Tatuape, Tatuape Cd Montserrat, Uape. 167 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 05/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 900.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 182623 registros · último: R$ 2.800.000 em 14/05/2026, 334 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
11 m² (vaga)
3
R$ 30.638
R$ 30.000 a R$ 61.578
13 m² (vaga)
3
R$ 26.057
R$ 26.039 a R$ 60.000
332 m²
1
R$ 597.714
—
334 m²
4
R$ 2.140.000
R$ 793.250 a R$ 2.800.000
417 m²
11
R$ 2.150.000
R$ 131.775 a R$ 3.380.000
423 m²
1
R$ 1.485.000
—
Nº 135916 registros · último: R$ 290.000 em 20/04/2026, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
3
R$ 233.000
R$ 170.000 a R$ 250.000
67 m²
12
R$ 307.500
R$ 135.000 a R$ 380.000
Nº 78815 registros · último: R$ 30.000 em 29/10/2025, 374 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
107 m²
8
R$ 400.000
R$ 192.509 a R$ 679.000
374 m² (vaga)
7
R$ 22.091
R$ 3.000 a R$ 39.500
Nº 130113 registros · último: R$ 270.000 em 02/07/2026, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
11
R$ 40.000
R$ 10.000 a R$ 70.000
67 m²
1
R$ 270.000
—
Nº 231513 registros · último: R$ 2.250.000 em 05/08/2026, 364 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
1
R$ 95.000
—
38 m² (vaga)
2
R$ 51.176
R$ 37.351 a R$ 65.000
318 m²
4
R$ 1.800.000
R$ 1.500.000 a R$ 2.000.000
322 m²
1
R$ 2.025.000
—
364 m²
2
R$ 2.475.000
R$ 2.250.000 a R$ 2.700.000
508 m²
1
R$ 2.305.000
—
621 m²
2
R$ 1.689.671
R$ 1.179.343 a R$ 2.200.000
Nº 13910 registros · último: R$ 1.800.000 em 30/01/2026, 391 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
276 m²
9
R$ 895.000
R$ 12.000 a R$ 1.460.000
391 m²
1
R$ 1.800.000
—
Nº 6569 registros · último: R$ 880.000 em 11/06/2024, 242 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m² (vaga)
6
R$ 65.530
R$ 50.000 a R$ 81.059
242 m²
3
R$ 880.000
R$ 816.823 a R$ 985.000
Nº 6908 registros · último: R$ 1.100.000 em 08/07/2026, 260 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
2
R$ 80.100
R$ 60.200 a R$ 100.000
40 m² (vaga)
3
R$ 111.800
R$ 100.000 a R$ 200.000
260 m²
3
R$ 900.000
R$ 688.000 a R$ 1.100.000
Nº 7367 registros · último: R$ 1.420.000 em 05/06/2026, 260 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
2
R$ 73.779
R$ 57.558 a R$ 90.000
40 m² (vaga)
2
R$ 118.702
R$ 47.403 a R$ 190.000
260 m²
3
R$ 658.800
R$ 637.452 a R$ 1.420.000
Nº 4256 registros · último: R$ 715.000 em 07/07/2026, 177 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
177 m²
6
R$ 700.000
R$ 545.000 a R$ 776.967
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.