Vila Mariana, E Uma Vaga Na Garage. 53 registros de venda na prefeitura entre 31/10/2023 a 20/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 363.727.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 14227 registros · último: R$ 300.313 em 19/05/2026, 313 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
313 m²
27
R$ 296.515
R$ 264.275 a R$ 460.000
Nº 5810 registros · último: R$ 498.800 em 20/08/2026, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
86 m²
6
R$ 507.500
R$ 2.901 a R$ 625.748
99 m²
3
R$ 498.800
R$ 480.000 a R$ 556.557
142 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 1326 registros · último: R$ 1.081.404 em 20/03/2026, 377 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
377 m²
6
R$ 1.471.734
R$ 1.081.404 a R$ 3.708.000
Nº 706 registros · último: R$ 90.000 em 05/12/2025, 1013 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
1
R$ 450.000
—
72 m²
1
R$ 275.000
—
103 m²
1
R$ 640.000
—
1013 m² (vaga)
3
R$ 25.000
R$ 321 a R$ 90.000
Nº 574 registros · último: R$ 450.000 em 06/03/2026, 129 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
129 m²
2
R$ 525.000
R$ 450.000 a R$ 600.000
173 m²
2
R$ 1.153.750
R$ 1.120.000 a R$ 1.187.500
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.