Santa Efigenia, Centro, Santa Ifigenia. 349 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 232.342.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 850124 registros · último: R$ 615.845 em 06/11/2024, 4433 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
4433 m²
124
R$ 367.929
R$ 295.657 a R$ 871.380
Nº 90467 registros · último: R$ 340.200 em 15/06/2026, 51 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m²
1
R$ 265.000
—
33 m²
1
R$ 260.000
—
51 m²
1
R$ 340.200
—
104 m²
64
R$ 258.500
R$ 2.901 a R$ 477.406
Nº 75666 registros · último: R$ 340.000 em 28/08/2026, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m²
1
R$ 220.000
—
37 m²
7
R$ 279.900
R$ 212.977 a R$ 400.000
41 m²
1
R$ 285.000
—
45 m²
18
R$ 231.961
R$ 21 a R$ 310.000
69 m²
1
R$ 295.000
—
70 m²
16
R$ 231.961
R$ 218.043 a R$ 380.000
76 m²
8
R$ 261.137
R$ 263 a R$ 355.000
85 m²
2
R$ 306.843
R$ 306.843 a R$ 306.843
90 m²
8
R$ 336.019
R$ 15.526 a R$ 336.019
96 m²
4
R$ 16.578
R$ 16.578 a R$ 369.766
Nº 43912 registros · último: R$ 220.000 em 08/01/2026, 46 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m²
7
R$ 127.000
R$ 81.561 a R$ 200.000
40 m²
1
R$ 130.000
—
46 m²
1
R$ 220.000
—
50 m²
1
R$ 66.000
—
125 m²
1
R$ 197.224
—
Nº 77612 registros · último: R$ 270.000 em 29/01/2026, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
44 m²
2
R$ 188.646
R$ 147.292 a R$ 230.000
54 m²
3
R$ 200.000
R$ 160.000 a R$ 215.000
56 m²
3
R$ 159.800
R$ 150.000 a R$ 250.000
73 m²
3
R$ 245.523
R$ 230.000 a R$ 270.000
112 m²
1
R$ 285.563
—
Nº 29111 registros · último: R$ 90.000 em 24/04/2026, 46 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
3
R$ 10.000
R$ 5.000 a R$ 33.333
43 m²
4
R$ 160.500
R$ 35.000 a R$ 250.000
46 m²
3
R$ 80.000
R$ 66.667 a R$ 90.000
69 m²
1
R$ 220.000
—
Nº 54411 registros · último: R$ 110.000 em 26/08/2026, 66 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m²
2
R$ 118.000
R$ 110.000 a R$ 126.000
38 m²
4
R$ 99.000
R$ 3.407 a R$ 210.000
39 m²
1
R$ 71.481
—
66 m²
1
R$ 110.000
—
93 m²
1
R$ 121.500
—
343 m²
1
R$ 50.000
—
Nº 76010 registros · último: R$ 13.000 em 17/07/2026, 24 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
10
R$ 18.593
R$ 10.000 a R$ 45.000
Nº 5797 registros · último: R$ 250.000 em 25/08/2026, 63 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
1
R$ 115.000
—
53 m²
1
R$ 230.000
—
60 m²
1
R$ 112.889
—
63 m²
1
R$ 250.000
—
66 m²
1
R$ 122.000
—
70 m²
1
R$ 150.418
—
117 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 8805 registros · último: R$ 780.000 em 31/08/2026, 168 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
168 m²
4
R$ 625.000
R$ 440.000 a R$ 780.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.