Cerqueira Cesar, Sub Escritorios Cadoro, Consolacao. 1.164 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 04/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 426.681.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1088161 registros · último: R$ 404.259 em 26/12/2025, 314 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
314 m² (vaga)
161
R$ 374.487
R$ 154.630 a R$ 884.000
Nº 1074112 registros · último: R$ 333.079 em 24/08/2026, 32 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m²
24
R$ 390.256
R$ 267.900 a R$ 475.000
33 m²
2
R$ 277.079
R$ 273.557 a R$ 280.600
34 m²
5
R$ 418.300
R$ 378.518 a R$ 460.000
36 m²
1
R$ 521.757
—
38 m²
2
R$ 293.415
R$ 274.238 a R$ 312.592
39 m²
4
R$ 420.210
R$ 311.939 a R$ 504.560
48 m²
1
R$ 440.000
—
58 m²
2
R$ 450.511
R$ 447.333 a R$ 453.689
62 m²
4
R$ 737.903
R$ 610.733 a R$ 803.700
760 m² (vaga)
67
R$ 395.974
R$ 154.630 a R$ 771.085
Nº 100109 registros · último: R$ 119.560 em 31/08/2026
Nº 2898104 registros · último: R$ 600.679 em 25/05/2026, 540 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
540 m²
104
R$ 545.709
R$ 1.694 a R$ 1.873.736
Nº 285488 registros · último: R$ 500.000 em 04/09/2026, 38 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m²
1
R$ 538.700
—
38 m²
7
R$ 600.000
R$ 492.990 a R$ 650.000
39 m²
1
R$ 535.290
—
103 m²
1
R$ 1.145.543
—
104 m²
2
R$ 1.429.207
R$ 1.120.089 a R$ 1.738.325
105 m²
1
R$ 1.154.087
—
134 m² (vaga)
75
R$ 621.230
R$ 388 a R$ 2.087.886
Nº 10184 registros · último: R$ 280.500 em 03/09/2026, 66 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
2
R$ 255.000
R$ 250.000 a R$ 260.000
64 m²
3
R$ 290.000
R$ 265.742 a R$ 380.000
66 m²
3
R$ 280.500
R$ 260.000 a R$ 312.213
70 m²
2
R$ 233.250
R$ 180.000 a R$ 286.500
72 m²
3
R$ 282.000
R$ 250.000 a R$ 318.066
73 m²
1
R$ 302.254
—
74 m²
4
R$ 326.894
R$ 250.000 a R$ 400.000
75 m²
5
R$ 280.000
R$ 223.720 a R$ 311.933
79 m²
7
R$ 297.079
R$ 130.000 a R$ 317.108
80 m²
1
R$ 300.000
—
83 m²
1
R$ 350.000
—
84 m²
8
R$ 337.385
R$ 285.000 a R$ 490.385
85 m²
2
R$ 311.429
R$ 300.000 a R$ 322.857
86 m²
7
R$ 310.000
R$ 84.000 a R$ 391.629
87 m²
1
R$ 291.000
—
88 m²
4
R$ 330.708
R$ 290.000 a R$ 351.416
89 m²
3
R$ 320.000
R$ 300.000 a R$ 363.500
94 m²
1
R$ 333.208
—
98 m²
1
R$ 348.637
—
101 m²
1
R$ 350.000
—
105 m²
3
R$ 372.882
R$ 372.882 a R$ 380.000
111 m²
4
R$ 326.000
R$ 320.000 a R$ 498.594
112 m²
15
R$ 330.000
R$ 300.000 a R$ 584.334
125 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 90145 registros · último: R$ 550.000 em 01/07/2026, 77 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
77 m²
15
R$ 450.000
R$ 2.901 a R$ 550.000
78 m²
15
R$ 373.000
R$ 170.000 a R$ 550.000
86 m²
15
R$ 519.000
R$ 428.400 a R$ 601.000
Nº 47539 registros · último: R$ 390.000 em 20/08/2026, 42 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m²
11
R$ 300.000
R$ 228.064 a R$ 370.000
32 m²
2
R$ 336.500
R$ 333.000 a R$ 340.000
36 m²
3
R$ 368.000
R$ 350.000 a R$ 370.000
37 m²
1
R$ 355.000
—
41 m²
1
R$ 360.000
—
42 m²
3
R$ 390.000
R$ 345.000 a R$ 410.000
58 m²
17
R$ 360.000
R$ 2.901 a R$ 395.000
59 m²
1
R$ 410.000
—
Nº 270927 registros · último: R$ 3.297 em 31/08/2026, 27 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
26
R$ 27.500
R$ 3.297 a R$ 290.000
Nº 23525 registros · último: R$ 800.000 em 03/07/2026, 126 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
5
R$ 65.000
R$ 60.000 a R$ 140.000
26 m² (vaga)
1
R$ 172.000
—
39 m² (vaga)
4
R$ 62.500
R$ 28.907 a R$ 153.000
40 m² (vaga)
3
R$ 40.000
R$ 22.294 a R$ 79.000
126 m²
8
R$ 668.500
R$ 567.000 a R$ 800.000
127 m²
4
R$ 735.500
R$ 688.000 a R$ 797.706
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.