Tatuape, Chacara Santo Antonio, Vila California. 180 registros de venda na prefeitura entre 08/11/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 477.255.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 214139 registros · último: R$ 620.000 em 25/08/2026, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
83 m²
67
R$ 436.118
R$ 330.975 a R$ 595.000
84 m²
19
R$ 455.000
R$ 2.901 a R$ 518.000
97 m²
44
R$ 515.371
R$ 427.835 a R$ 840.000
99 m²
6
R$ 565.838
R$ 541.553 a R$ 580.000
Nº 27212 registros · último: R$ 950.000 em 31/08/2026, 159 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
9
R$ 640.000
R$ 3.646 a R$ 740.000
103 m²
1
R$ 600.000
—
159 m²
2
R$ 942.500
R$ 935.000 a R$ 950.000
Nº 6718 registros · último: R$ 407.000 em 06/02/2026, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
109 m²
8
R$ 352.500
R$ 275.000 a R$ 407.000
Nº 3047 registros · último: R$ 400.000 em 03/07/2026, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
4
R$ 342.000
R$ 62.310 a R$ 400.000
140 m²
3
R$ 450.000
R$ 425.000 a R$ 525.000
Nº 6375 registros · último: R$ 315.000 em 31/10/2025, 96 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
1
R$ 35.000
—
89 m²
1
R$ 485.000
—
95 m²
1
R$ 325.800
—
96 m²
1
R$ 315.000
—
97 m²
1
R$ 355.000
—
Nº 1791 registro · último: R$ 270.000 em 19/05/2025, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 270.000
—
Nº 2311 registro · último: R$ 534.688 em 13/05/2025, 194 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
194 m²
1
R$ 534.688
—
Nº 401 registro · último: R$ 350.000 em 11/11/2025, 106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
106 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 4061 registro · último: R$ 370.000 em 28/08/2025, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
1
R$ 370.000
—
Nº 6161 registro · último: R$ 1.040.000 em 17/07/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 1.040.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.