Rua Ator Paulo Gustavo, São Paulo
176 registros de venda na prefeitura entre 09/10/2024 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 275.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 115 | R$ 275.000 |
| 2025 | 44 | R$ 240.000 |
| 2024 | 17 | R$ 187.700 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999 141 registros · último: R$ 303.000 em 25/08/2026
Nº 177 16 registros · último: R$ 294.000 em 06/08/2026, 83 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 220.000 | R$ 160.000 a R$ 280.000 |
| 81 m² | 1 | R$ 165.806 | — |
| 82 m² | 7 | R$ 205.500 | R$ 146.590 a R$ 330.000 |
| 83 m² | 6 | R$ 260.000 | R$ 235.000 a R$ 300.000 |
Nº 270 11 registros · último: R$ 285.000 em 03/07/2026, 87 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 73 m² | 2 | R$ 257.000 | R$ 250.000 a R$ 264.000 |
| 86 m² | 6 | R$ 222.000 | R$ 130.991 a R$ 280.000 |
| 87 m² | 3 | R$ 280.000 | R$ 230.000 a R$ 285.000 |
Nº 380 8 registros · último: R$ 275.000 em 17/07/2026, 83 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 245.000 | R$ 240.000 a R$ 250.000 |
| 82 m² | 4 | R$ 241.500 | R$ 160.000 a R$ 325.000 |
| 83 m² | 2 | R$ 223.508 | R$ 172.015 a R$ 275.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.