Paraiso, 45 Vagas, 3 Ss. 56 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 28/04/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.300.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 32820 registros · último: R$ 400.000 em 05/02/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
1
R$ 30.000
—
69 m²
1
R$ 400.000
—
93 m²
7
R$ 450.000
R$ 378.500 a R$ 600.000
1048 m² (vaga)
11
R$ 30.000
R$ 1.230 a R$ 60.000
Nº 36714 registros · último: R$ 650.000 em 06/03/2026, 229 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m² (vaga)
1
R$ 70.000
—
229 m²
11
R$ 1.300.000
R$ 650.000 a R$ 1.400.000
405 m²
1
R$ 1
—
Nº 2057 registros · último: R$ 2.270.000 em 24/02/2026, 301 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
1
R$ 30.000
—
301 m²
5
R$ 2.270.000
R$ 705.000 a R$ 2.400.000
327 m²
1
R$ 2.400.000
—
Nº 1154 registros · último: R$ 1.150.000 em 04/08/2025, 213 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m² (vaga)
3
R$ 50.000
R$ 50.000 a R$ 50.000
213 m²
1
R$ 1.150.000
—
Nº 3372 registros · último: R$ 361.000 em 08/05/2025, 57 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
57 m²
2
R$ 300.500
R$ 240.000 a R$ 361.000
Nº 692 registros · último: R$ 1.584.026 em 28/04/2026, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
140 m²
1
R$ 1.584.026
—
Nº 999992 registros · último: R$ 215.974 em 28/04/2026
Nº 4202 registros · último: R$ 700.000 em 25/07/2024, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
2
R$ 550.000
R$ 400.000 a R$ 700.000
Nº 2321 registro · último: R$ 690.000 em 19/06/2024, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
1
R$ 690.000
—
Nº 4301 registro · último: R$ 800.000 em 16/10/2024, 132 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
132 m²
1
R$ 800.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.