Cond Vereda Paraiso, Liberdade, Bela Vista. 170 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 770.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 48936 registros · último: R$ 550.000 em 22/07/2026, 47 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m²
3
R$ 310.000
R$ 230.685 a R$ 450.000
36 m²
16
R$ 312.083
R$ 238.750 a R$ 490.000
37 m²
4
R$ 360.000
R$ 300.000 a R$ 490.000
39 m²
1
R$ 451.200
—
44 m²
1
R$ 480.000
—
47 m²
9
R$ 500.000
R$ 344.205 a R$ 550.000
216 m²
2
R$ 1.319.513
R$ 879.675 a R$ 1.759.350
Nº 62127 registros · último: R$ 3.700.000 em 20/08/2026, 272 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m² (vaga)
5
R$ 50.000
R$ 18.000 a R$ 150.000
24 m² (vaga)
2
R$ 145.000
R$ 140.000 a R$ 150.000
202 m²
13
R$ 2.650.000
R$ 326.800 a R$ 2.950.000
272 m²
6
R$ 3.700.000
R$ 634.947 a R$ 4.050.000
312 m²
1
R$ 686.200
—
Nº 43321 registros · último: R$ 690.000 em 10/07/2026, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
74 m²
11
R$ 659.000
R$ 285.629 a R$ 765.000
92 m²
9
R$ 850.000
R$ 550.000 a R$ 957.500
151 m²
1
R$ 1.150.000
—
Nº 53811 registros · último: R$ 980.000 em 21/07/2026, 144 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
144 m²
10
R$ 935.500
R$ 99.000 a R$ 1.150.000
145 m²
1
R$ 770.000
—
Nº 5711 registros · último: R$ 310.000 em 05/03/2026, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
2
R$ 50.942
R$ 41.884 a R$ 60.000
70 m²
3
R$ 470.000
R$ 310.000 a R$ 484.556
73 m²
4
R$ 455.000
R$ 386.000 a R$ 500.000
97 m²
2
R$ 285.000
R$ 59.000 a R$ 511.000
Nº 1668 registros · último: R$ 391.000 em 17/04/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
6
R$ 515.000
R$ 391.000 a R$ 765.000
408 m² (vaga)
2
R$ 20.000
R$ 20.000 a R$ 20.000
Nº 1237 registros · último: R$ 410.000 em 03/07/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
3
R$ 410.000
R$ 370.000 a R$ 413.000
83 m²
4
R$ 412.500
R$ 340.000 a R$ 490.000
Nº 1015 registros · último: R$ 300.000 em 29/07/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
82 m²
2
R$ 179.500
R$ 116.029 a R$ 242.971
84 m²
1
R$ 300.000
—
112 m²
2
R$ 442.500
R$ 425.000 a R$ 460.000
Nº 4045 registros · último: R$ 1.035.000 em 31/08/2026, 217 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
217 m²
5
R$ 942.441
R$ 500.000 a R$ 1.035.000
Nº 3944 registros · último: R$ 570.000 em 17/06/2025, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
2
R$ 50.000
R$ 50.000 a R$ 50.000
97 m²
2
R$ 585.000
R$ 570.000 a R$ 600.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.