E 1DP, Pinheiros, Jardim America. 266 registros de venda na prefeitura entre 26/10/2023 a 14/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 840.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999203 registros · último: R$ 512.958 em 14/08/2026
Nº 9412 registros · último: R$ 840.000 em 29/07/2026, 124 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
98 m²
4
R$ 757.500
R$ 700.000 a R$ 840.000
99 m²
1
R$ 830.000
—
124 m²
4
R$ 812.500
R$ 750.000 a R$ 840.000
125 m²
1
R$ 750.000
—
177 m²
2
R$ 1.125.000
R$ 1.050.000 a R$ 1.200.000
Nº 29711 registros · último: R$ 1.470.000 em 30/07/2026, 167 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
167 m²
10
R$ 1.400.000
R$ 1.150.000 a R$ 1.550.000
172 m²
1
R$ 1.500.000
—
Nº 42311 registros · último: R$ 1.350.000 em 20/05/2026, 185 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
185 m²
10
R$ 1.320.000
R$ 332.500 a R$ 1.400.000
319 m²
1
R$ 2.550.000
—
Nº 1366 registros · último: R$ 390.000 em 27/04/2026, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
1
R$ 100.000
—
76 m²
3
R$ 440.000
R$ 390.000 a R$ 500.000
81 m²
1
R$ 480.000
—
84 m²
1
R$ 410.000
—
Nº 1454 registros · último: R$ 1.100.000 em 07/10/2025, 138 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
138 m²
1
R$ 1.100.000
—
146 m²
2
R$ 1.290.000
R$ 1.170.000 a R$ 1.410.000
147 m²
1
R$ 1.000.000
—
Nº 493 registros · último: R$ 570.000 em 06/03/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
3
R$ 583.000
R$ 570.000 a R$ 600.000
Nº 543 registros · último: R$ 246.977 em 01/06/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
1
R$ 246.977
—
85 m²
2
R$ 735.000
R$ 700.000 a R$ 770.000
Nº 733 registros · último: R$ 1.050.000 em 28/11/2025, 162 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
162 m²
3
R$ 1.050.000
R$ 880.000 a R$ 1.060.000
Nº 1612 registros · último: R$ 650.000 em 23/03/2026, 119 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
1
R$ 100.000
—
119 m²
1
R$ 650.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.