Tatuape, Vila Moreira. 154 registros de venda na prefeitura entre 26/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 332.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 39053 registros · último: R$ 395.000 em 31/08/2026, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
68 m²
35
R$ 310.000
R$ 163.934 a R$ 400.000
74 m²
17
R$ 333.000
R$ 170.142 a R$ 420.000
Nº 40050 registros · último: R$ 310.000 em 13/08/2026, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
13
R$ 330.000
R$ 189.000 a R$ 420.000
78 m²
3
R$ 385.000
R$ 315.000 a R$ 400.000
90 m²
11
R$ 395.000
R$ 190.000 a R$ 490.000
91 m²
17
R$ 413.000
R$ 223.426 a R$ 575.000
93 m²
5
R$ 430.000
R$ 150.000 a R$ 540.000
Nº 19044 registros · último: R$ 347.757 em 02/07/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
17
R$ 345.000
R$ 140.000 a R$ 420.000
88 m²
21
R$ 350.000
R$ 2.901 a R$ 400.000
104 m²
4
R$ 332.500
R$ 175.000 a R$ 410.000
115 m²
1
R$ 373.000
—
128 m²
1
R$ 405.000
—
Nº 1702 registros · último: R$ 425.019 em 28/03/2024, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
2
R$ 283.346
R$ 141.673 a R$ 425.019
Nº 1722 registros · último: R$ 127.824 em 28/03/2024, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
2
R$ 255.648
R$ 127.824 a R$ 383.472
Nº 141 registro · último: R$ 472.570 em 22/05/2025, 531 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
531 m²
1
R$ 472.570
—
Nº 1481 registro · último: R$ 545.000 em 23/06/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
1
R$ 545.000
—
Nº 1501 registro · último: R$ 535.000 em 05/04/2024, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
1
R$ 535.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.