Rua Arlindo Veiga dos Santos, São Paulo
Cd Forest Hills Park, Jardim Marajoara, Cd Nova Escocia. 120 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 656.250.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 14 | R$ 656.250 |
| 2025 | 43 | R$ 571.124 |
| 2024 | 56 | R$ 554.500 |
| 2023 | 7 | R$ 550.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 25 103 registros · último: R$ 60.000 em 26/08/2026, 26 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 21 m² (vaga) | 17 | R$ 50.000 | R$ 15.000 a R$ 95.000 |
| 26 m² (vaga) | 39 | R$ 65.000 | R$ 0 a R$ 100.000 |
| 136 m² | 40 | R$ 579.459 | R$ 0 a R$ 800.000 |
| 136 m² (vaga) | 1 | R$ 649.000 | — |
| 253 m² | 2 | R$ 615.000 | R$ 240.000 a R$ 990.000 |
Nº 50 16 registros · último: R$ 185.143 em 02/07/2025, 152 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 152 m² | 16 | R$ 545.000 | R$ 132.706 a R$ 750.000 |
Nº 122 1 registro · último: R$ 558.000 em 06/12/2024, 87 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 87 m² | 1 | R$ 558.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.