Vila das Belezas, Tipo C, Tipo D. 147 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 350.860.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999117 registros · último: R$ 218.400 em 31/08/2026
Nº 6338 registros · último: R$ 300.000 em 19/08/2026, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
87 m²
7
R$ 295.000
R$ 858 a R$ 340.000
106 m²
1
R$ 320.000
—
Nº 2058 registros · último: R$ 361.720 em 25/06/2026, 123 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
109 m²
4
R$ 332.500
R$ 310.000 a R$ 350.000
123 m²
1
R$ 361.720
—
152 m²
1
R$ 395.000
—
208 m²
1
R$ 580.000
—
Nº 4584 registros · último: R$ 250.000 em 06/10/2025, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
4
R$ 295.000
R$ 250.000 a R$ 310.000
Nº 1342 registros · último: R$ 265.000 em 12/06/2024, 39 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
39 m²
2
R$ 252.000
R$ 239.000 a R$ 265.000
Nº 912 registros · último: R$ 220.000 em 17/06/2026, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
2
R$ 569.749
R$ 220.000 a R$ 919.497
Nº 181 registro · último: R$ 500.000 em 18/03/2024, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 2941 registro · último: R$ 350.000 em 22/02/2024, 180 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
180 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 3091 registro · último: R$ 415.000 em 06/12/2023, 122 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
122 m²
1
R$ 415.000
—
Nº 3151 registro · último: R$ 500.000 em 18/11/2024, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
68 m²
1
R$ 500.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.