Rua Tobias Barreto, 735, Belenzinho, Mooca. 86 registros de venda na prefeitura entre 30/11/2023 a 31/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 2.050.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 31276 registros · último: R$ 1.400.000 em 31/07/2026, 250 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
142 m²
6
R$ 500.914
R$ 500.914 a R$ 500.914
150 m²
1
R$ 526.622
—
175 m²
1
R$ 616.505
—
229 m²
8
R$ 1.500.000
R$ 911.347 a R$ 2.600.000
250 m²
13
R$ 1.310.000
R$ 738.676 a R$ 2.825.000
265 m²
13
R$ 940.142
R$ 940.142 a R$ 940.142
282 m²
17
R$ 2.100.000
R$ 500.000 a R$ 3.125.000
323 m²
1
R$ 1.143.171
—
342 m²
1
R$ 1.204.361
—
356 m²
12
R$ 2.300.000
R$ 1.107.881 a R$ 3.600.000
425 m²
1
R$ 1.508.506
—
450 m²
1
R$ 1.598.903
—
602 m²
1
R$ 6.850.000
—
Nº 1104 registros · último: R$ 250.000 em 16/09/2025, 54 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
2
R$ 247.500
R$ 245.000 a R$ 250.000
54 m²
1
R$ 250.000
—
132 m²
1
R$ 310.000
—
Nº 2652 registros · último: R$ 5.400.000 em 25/11/2025, 2800 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
2800 m²
2
R$ 4.500.000
R$ 3.600.000 a R$ 5.400.000
Nº 3491 registro · último: R$ 500.000 em 08/07/2026, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
82 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 4881 registro · último: R$ 800.000 em 20/01/2025, 200 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
200 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 5231 registro · último: R$ 1.435.000 em 23/01/2025, 495 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
495 m²
1
R$ 1.435.000
—
Nº 2971 registro · último: R$ 780.000 em 22/06/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 780.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.