Vila Monumento, Ipiranga. 99 registros de venda na prefeitura entre 09/10/2025 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 274.081.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 15892 registros · último: R$ 258.235 em 25/08/2026, 230 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
230 m²
92
R$ 274.081
R$ 217.359 a R$ 2.046.000
Nº 1322 registros · último: R$ 275.625 em 23/02/2026, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
2
R$ 494.621
R$ 275.625 a R$ 713.616
Nº 1382 registros · último: R$ 894.981 em 09/10/2025, 192 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
45 m²
1
R$ 623.995
—
192 m²
1
R$ 894.981
—
Nº 1501 registro · último: R$ 850.000 em 09/10/2025, 141 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
141 m²
1
R$ 850.000
—
Nº 1521 registro · último: R$ 1.000.000 em 09/10/2025, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
140 m²
1
R$ 1.000.000
—
Nº 1661 registro · último: R$ 731.560 em 09/10/2025, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 731.560
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.