Jd Celeste, Edificio Ipe, Edificio Araucaria. 78 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 236.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 13519 registros · último: R$ 335.000 em 22/07/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
4
R$ 202.165
R$ 128.000 a R$ 216.900
80 m²
3
R$ 225.000
R$ 200.000 a R$ 335.000
Nº 4514 registros · último: R$ 147.914 em 28/08/2026, 83 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
83 m²
14
R$ 224.000
R$ 48.500 a R$ 290.000
Nº 18511 registros · último: R$ 20.000 em 08/07/2026
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
2
R$ 182.510
R$ 65.020 a R$ 300.000
80 m²
1
R$ 154.297
—
Nº 1379 registros · último: R$ 230.000 em 17/08/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
9
R$ 238.000
R$ 197.000 a R$ 289.000
Nº 779 registros · último: R$ 270.000 em 15/05/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
9
R$ 238.000
R$ 3.024 a R$ 270.000
Nº 1095 registros · último: R$ 180.000 em 20/08/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
5
R$ 206.000
R$ 34.615 a R$ 225.000
Nº 175 registros · último: R$ 260.000 em 23/04/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
5
R$ 237.000
R$ 215.000 a R$ 280.000
Nº 313 registros · último: R$ 196.869 em 08/05/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
1
R$ 249.000
—
85 m²
1
R$ 196.869
—
Nº 999993 registros · último: R$ 15.000 em 19/06/2026
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.