Perdizes, Sumare, Vila Pompeia. 441 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 07/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 755.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999134 registros · último: R$ 2.341.250 em 30/06/2026
Nº 106021 registros · último: R$ 1.100.000 em 11/06/2026, 156 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
6
R$ 27.000
R$ 3.492 a R$ 100.100
28 m² (vaga)
8
R$ 37.500
R$ 4.298 a R$ 120.700
151 m²
3
R$ 699.200
R$ 23.647 a R$ 755.100
156 m²
4
R$ 906.000
R$ 190.000 a R$ 1.100.000
Nº 78921 registros · último: R$ 710.000 em 13/03/2026, 108 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m² (vaga)
3
R$ 125.420
R$ 40.574 a R$ 171.633
35 m² (vaga)
1
R$ 151.885
—
50 m² (vaga)
1
R$ 262.500
—
57 m² (vaga)
4
R$ 115.000
R$ 70.000 a R$ 150.000
87 m²
4
R$ 550.741
R$ 509.426 a R$ 584.580
108 m²
5
R$ 612.500
R$ 170.000 a R$ 710.000
204 m²
1
R$ 1.680.000
—
Nº 64017 registros · último: R$ 1.235.000 em 26/05/2025, 166 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
5 m² (vaga)
3
R$ 31.000
R$ 10.000 a R$ 32.000
20 m² (vaga)
1
R$ 10.000
—
27 m² (vaga)
1
R$ 72.500
—
44 m² (vaga)
7
R$ 236.000
R$ 10.000 a R$ 300.000
166 m²
4
R$ 1.287.000
R$ 1.235.000 a R$ 1.640.000
264 m²
1
R$ 2.396.000
—
Nº 93015 registros · último: R$ 425.000 em 20/08/2026, 69 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
69 m²
9
R$ 390.000
R$ 50.000 a R$ 425.000
80 m²
6
R$ 440.000
R$ 410.000 a R$ 460.000
Nº 110015 registros · último: R$ 400.000 em 10/08/2026, 89 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
9
R$ 300.000
R$ 280.000 a R$ 468.982
89 m²
6
R$ 430.000
R$ 400.000 a R$ 550.000
Nº 71115 registros · último: R$ 121.011 em 06/11/2025, 178 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
10
R$ 36.331
R$ 17.342 a R$ 196.000
178 m²
5
R$ 1.008.000
R$ 121.011 a R$ 1.310.000
Nº 38513 registros · último: R$ 709.685 em 15/05/2026, 128 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
2
R$ 295.000
R$ 70.000 a R$ 520.000
123 m²
3
R$ 740.000
R$ 425.000 a R$ 745.000
128 m²
8
R$ 642.500
R$ 130.315 a R$ 750.000
Nº 57413 registros · último: R$ 600.000 em 19/08/2026, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m² (vaga)
6
R$ 117.304
R$ 30.750 a R$ 170.000
97 m²
7
R$ 500.000
R$ 122.000 a R$ 600.000
Nº 126812 registros · último: R$ 300.000 em 10/04/2026, 49 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
49 m²
4
R$ 310.000
R$ 153.000 a R$ 330.000
93 m²
2
R$ 382.500
R$ 285.000 a R$ 480.000
95 m²
2
R$ 500.000
R$ 460.000 a R$ 540.000
109 m²
3
R$ 540.000
R$ 300.000 a R$ 560.000
118 m²
1
R$ 600.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.