Perdizes, Prumada Absolut, Matr 82856/2. 315 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 18/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 800.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 279125 registros · último: R$ 1.750.000 em 29/07/2026, 172 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
39 m²
19
R$ 354.729
R$ 325.387 a R$ 480.000
40 m²
20
R$ 374.654
R$ 350.000 a R$ 498.000
45 m²
35
R$ 421.667
R$ 387.504 a R$ 556.000
51 m²
1
R$ 408.212
—
69 m²
1
R$ 460.000
—
168 m²
1
R$ 1.325.371
—
170 m²
2
R$ 1.516.592
R$ 1.183.185 a R$ 1.850.000
172 m²
3
R$ 1.750.000
R$ 1.138.622 a R$ 1.830.398
189 m²
10
R$ 1.590.000
R$ 1.277.212 a R$ 2.130.000
193 m²
1
R$ 1.753.154
—
236 m²
6
R$ 1.859.409
R$ 1.601.156 a R$ 3.020.000
241 m²
3
R$ 1.775.249
R$ 1.612.440 a R$ 2.097.000
250 m²
6
R$ 2.054.629
R$ 1.668.165 a R$ 3.102.000
252 m²
12
R$ 1.952.264
R$ 1.682.957 a R$ 3.100.000
255 m²
1
R$ 3.300.000
—
256 m²
2
R$ 2.188.061
R$ 1.876.122 a R$ 2.500.000
257 m²
2
R$ 2.164.817
R$ 1.856.772 a R$ 2.472.863
Nº 10440 registros · último: R$ 600.000 em 18/08/2026, 58 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
3
R$ 238.313
R$ 221.275 a R$ 254.212
41 m²
1
R$ 243.542
—
47 m²
23
R$ 370.000
R$ 212.989 a R$ 469.000
49 m²
3
R$ 289.524
R$ 226.862 a R$ 550.000
52 m²
2
R$ 395.000
R$ 390.000 a R$ 400.000
56 m²
2
R$ 305.129
R$ 300.000 a R$ 310.259
58 m²
6
R$ 370.093
R$ 264.149 a R$ 600.000
Nº 91924 registros · último: R$ 1.098.000 em 23/10/2025, 199 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m² (vaga)
18
R$ 132.000
R$ 33.750 a R$ 170.000
199 m²
6
R$ 1.150.000
R$ 945.000 a R$ 1.210.000
Nº 40613 registros · último: R$ 1.029.970 em 29/05/2026, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
17 m² (vaga)
6
R$ 60.000
R$ 50.000 a R$ 100.015
30 m² (vaga)
2
R$ 54.500
R$ 52.000 a R$ 57.000
157 m²
2
R$ 757.500
R$ 752.000 a R$ 763.000
160 m²
3
R$ 1.029.970
R$ 730.000 a R$ 1.147.000
Nº 12711 registros · último: R$ 720.000 em 13/05/2026, 157 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m²
1
R$ 80.000
—
126 m²
1
R$ 720.000
—
157 m²
8
R$ 750.000
R$ 180.000 a R$ 1.000.000
Nº 5599 registros · último: R$ 800.000 em 19/05/2026, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
8
R$ 660.000
R$ 498.000 a R$ 800.000
131 m²
1
R$ 732.500
—
Nº 6309 registros · último: R$ 980.000 em 12/12/2025, 172 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
172 m²
9
R$ 960.000
R$ 650.000 a R$ 1.080.000
Nº 7209 registros · último: R$ 135.984 em 29/01/2025, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
12 m² (vaga)
4
R$ 65.000
R$ 10.000 a R$ 114.000
109 m²
2
R$ 68.115
R$ 247 a R$ 135.984
112 m²
3
R$ 760.000
R$ 675.000 a R$ 765.000
Nº 7247 registros · último: R$ 550.000 em 15/01/2026, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
2
R$ 592.000
R$ 590.000 a R$ 594.000
96 m²
2
R$ 530.000
R$ 460.000 a R$ 600.000
97 m²
3
R$ 550.000
R$ 539.000 a R$ 640.000
Nº 7386 registros · último: R$ 450.900 em 25/10/2024, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
8 m² (vaga)
2
R$ 34.300
R$ 18.500 a R$ 50.100
71 m²
4
R$ 450.450
R$ 216.500 a R$ 600.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.