Aclimacao, Condominium Club, Paraiso. 248 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 19/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 343.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999999 registros · último: R$ 500.000 em 27/01/2025
Nº 40028 registros · último: R$ 265.000 em 19/08/2026, 54 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
13
R$ 250.000
R$ 180.000 a R$ 302.052
58 m²
13
R$ 250.000
R$ 226.780 a R$ 317.292
68 m²
2
R$ 317.165
R$ 240.000 a R$ 394.330
Nº 80022 registros · último: R$ 410.000 em 17/08/2026, 161 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
116 m²
2
R$ 634.145
R$ 198.290 a R$ 1.070.000
119 m²
1
R$ 600.000
—
127 m²
1
R$ 950.000
—
135 m²
4
R$ 1.070.000
R$ 600.422 a R$ 1.150.000
138 m²
5
R$ 1.240.000
R$ 296.719 a R$ 1.400.000
142 m²
1
R$ 930.000
—
152 m²
1
R$ 1.300.000
—
161 m²
4
R$ 1.226.750
R$ 410.000 a R$ 1.340.000
164 m²
1
R$ 1.142.400
—
184 m²
1
R$ 1.750.000
—
Nº 48512 registros · último: R$ 250.000 em 19/05/2026, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
68 m²
4
R$ 275.000
R$ 245.000 a R$ 350.000
71 m²
2
R$ 267.750
R$ 244.500 a R$ 291.000
112 m²
1
R$ 455.040
—
135 m²
1
R$ 502.899
—
145 m²
3
R$ 570.597
R$ 474.000 a R$ 570.597
174 m²
1
R$ 754.348
—
Nº 33611 registros · último: R$ 400.000 em 16/12/2025, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
3
R$ 400.000
R$ 395.000 a R$ 430.000
86 m²
1
R$ 440.000
—
90 m²
4
R$ 236.000
R$ 33.000 a R$ 360.000
104 m²
2
R$ 425.000
R$ 400.000 a R$ 450.000
105 m²
1
R$ 485.000
—
Nº 3629 registros · último: R$ 401.000 em 12/08/2026, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
59 m²
1
R$ 435.000
—
61 m²
2
R$ 393.500
R$ 386.000 a R$ 401.000
66 m²
3
R$ 430.000
R$ 390.000 a R$ 480.000
117 m²
1
R$ 490.000
—
142 m²
2
R$ 290.000
R$ 26.769 a R$ 553.231
Nº 4297 registros · último: R$ 400.000 em 17/07/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
3
R$ 400.000
R$ 231.000 a R$ 430.000
85 m²
1
R$ 430.000
—
91 m²
3
R$ 440.000
R$ 250.000 a R$ 490.000
Nº 10706 registros · último: R$ 330.000 em 12/08/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
6
R$ 260.000
R$ 578 a R$ 330.000
Nº 4715 registros · último: R$ 357.000 em 05/03/2026, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
87 m²
1
R$ 440.000
—
91 m²
1
R$ 410.000
—
115 m²
1
R$ 357.000
—
117 m²
2
R$ 422.500
R$ 395.000 a R$ 450.000
Nº 5394 registros · último: R$ 350.000 em 15/07/2025, 78 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
48 m²
1
R$ 57.500
—
64 m²
1
R$ 450.000
—
78 m²
1
R$ 350.000
—
94 m²
1
R$ 526.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.