Paraisopolis, Edificio, Fazenda Morumbi. 110 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 14/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 305.846.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 58046 registros · último: R$ 432.343 em 28/07/2026, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
13
R$ 25.000
R$ 11.241 a R$ 67.869
83 m²
19
R$ 308.000
R$ 3.144 a R$ 370.000
104 m²
14
R$ 420.000
R$ 169.256 a R$ 504.000
Nº 20123 registros · último: R$ 250.000 em 19/05/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
23
R$ 239.700
R$ 212.071 a R$ 308.000
Nº 28717 registros · último: R$ 285.000 em 14/08/2026, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 229.000
—
92 m²
3
R$ 250.000
R$ 215.000 a R$ 255.000
93 m²
2
R$ 262.500
R$ 245.000 a R$ 280.000
94 m²
2
R$ 306.846
R$ 303.692 a R$ 310.000
95 m²
1
R$ 300.000
—
96 m²
1
R$ 240.000
—
103 m²
1
R$ 285.000
—
104 m²
1
R$ 300.000
—
108 m²
1
R$ 300.000
—
119 m²
1
R$ 180.000
—
179 m²
1
R$ 410.000
—
181 m²
2
R$ 462.500
R$ 325.000 a R$ 600.000
Nº 5549 registros · último: R$ 510.000 em 25/05/2026, 180 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
180 m²
8
R$ 490.000
R$ 450.000 a R$ 554.000
Nº 5245 registros · último: R$ 456.000 em 22/06/2026, 187 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
187 m²
5
R$ 456.000
R$ 226.000 a R$ 520.000
Nº 734 registros · último: R$ 881.707 em 16/12/2024, 771 m²
Nº 10003 registros · último: R$ 534.000 em 20/07/2026, 269 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
269 m²
2
R$ 552.500
R$ 534.000 a R$ 571.000
366 m²
1
R$ 542.395
—
Nº 1151 registro · último: R$ 410.000 em 22/11/2024, 136 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
136 m²
1
R$ 410.000
—
Nº 281 registro · último: R$ 714.721 em 15/08/2024, 380 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
380 m²
1
R$ 714.721
—
Nº 2041 registro · último: R$ 250.000 em 05/02/2025, 400 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
400 m²
1
R$ 250.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.