Vl.paulo Silas, Parque Sao Lucas, Prq Sao Lucas. 217 registros de venda na prefeitura entre 11/01/2024 a 05/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 350.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 276110 registros · último: R$ 336.000 em 23/07/2026, 240 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
240 m²
110
R$ 333.000
R$ 262.000 a R$ 1.001.507
Nº 57197 registros · último: R$ 399.000 em 05/08/2026, 213 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
213 m²
97
R$ 350.000
R$ 350.000 a R$ 454.500
Nº 5502 registros · último: R$ 420.000 em 17/07/2026, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
87 m²
2
R$ 395.000
R$ 370.000 a R$ 420.000
Nº 2842 registros · último: R$ 265.000 em 15/05/2026, 246 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
246 m²
2
R$ 476.571
R$ 265.000 a R$ 688.142
Nº 9052 registros · último: R$ 600.000 em 10/01/2025, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
87 m²
2
R$ 500.000
R$ 400.000 a R$ 600.000
Nº 121 registro · último: R$ 330.000 em 11/01/2024, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
1
R$ 330.000
—
Nº 7871 registro · último: R$ 740.000 em 17/10/2025, 190 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
190 m²
1
R$ 740.000
—
Nº 2031 registro · último: R$ 500.000 em 27/05/2024, 135 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
135 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 2861 registro · último: R$ 621.822 em 03/07/2024, 212 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
212 m²
1
R$ 621.822
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.