Lapa, Lapa de Baixo. 284 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 26/03/2026. Valor mediano em 2026: R$ 328.376.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 353277 registros · último: R$ 328.376 em 26/03/2026, 51 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
51 m²
1
R$ 328.376
—
3004 m²
269
R$ 260.000
R$ 144 a R$ 368.122
21127 m²
7
R$ 279.797
R$ 125 a R$ 311.121
Nº 241 registro · último: R$ 360.000 em 30/05/2025, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
1
R$ 360.000
—
Nº 3841 registro · último: R$ 390.000 em 28/11/2025, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 390.000
—
Nº 401 registro · último: R$ 240.000 em 02/07/2024, 137 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
137 m²
1
R$ 240.000
—
Nº 711 registro · último: R$ 15.000 em 29/04/2024, 100 m²
Nº 351 registro · último: R$ 900.000 em 18/11/2024, 261 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
261 m²
1
R$ 900.000
—
Nº 431 registro · último: R$ 900.000 em 17/07/2025, 161 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
161 m²
1
R$ 900.000
—
Nº 2331 registro · último: R$ 435.000 em 30/09/2024, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
1
R$ 435.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.