Tatuape, Res Cadiz, E Dep.. 210 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 600.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999974 registros · último: R$ 315.826 em 25/08/2026
Nº 265029 registros · último: R$ 837.470 em 06/05/2026, 219 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
9
R$ 65.000
R$ 24.400 a R$ 104.500
25 m² (vaga)
11
R$ 106.272
R$ 735 a R$ 209.000
219 m²
8
R$ 1.280.302
R$ 668.800 a R$ 1.776.500
374 m²
1
R$ 2.080.000
—
Nº 250124 registros · último: R$ 1.071.000 em 14/05/2026, 152 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m² (vaga)
11
R$ 120.000
R$ 52.000 a R$ 208.287
33 m² (vaga)
1
R$ 120.611
—
129 m²
3
R$ 601.996
R$ 440.000 a R$ 960.000
152 m²
9
R$ 950.000
R$ 879.389 a R$ 1.130.000
Nº 245014 registros · último: R$ 230.000 em 28/08/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
14
R$ 458.000
R$ 230.000 a R$ 780.000
Nº 236110 registros · último: R$ 450.000 em 28/08/2026, 231 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
231 m²
9
R$ 750.000
R$ 172.000 a R$ 899.000
Nº 25268 registros · último: R$ 900.000 em 22/05/2026, 287 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
287 m²
6
R$ 866.500
R$ 780.000 a R$ 1.150.000
325 m²
2
R$ 926.524
R$ 860.000 a R$ 993.048
Nº 28415 registros · último: R$ 950.000 em 17/12/2025, 221 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
221 m²
5
R$ 820.000
R$ 520.000 a R$ 950.000
Nº 17293 registros · último: R$ 322.394 em 24/08/2026, 154 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
154 m²
2
R$ 473.697
R$ 322.394 a R$ 625.000
Nº 9952 registros · último: R$ 286.000 em 26/05/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
65 m²
1
R$ 286.000
—
71 m²
1
R$ 305.000
—
Nº 29352 registros · último: R$ 8.890.000 em 16/07/2026, 468 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
468 m²
2
R$ 5.162.500
R$ 1.435.000 a R$ 8.890.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.