Jd Sao Paulo, Jardim Sao Paulo. 105 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 29/04/2026. Valor mediano em 2026: R$ 100.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 24290 registros · último: R$ 217.000 em 29/04/2026, 220 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
220 m²
90
R$ 189.197
R$ 15.000 a R$ 290.000
Nº 233 registros · último: R$ 390.000 em 14/04/2026, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
74 m²
1
R$ 390.000
—
98 m²
2
R$ 283.232
R$ 226.463 a R$ 340.000
Nº 4523 registros · último: R$ 460.000 em 25/02/2026, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
1
R$ 259.000
—
43 m²
1
R$ 200.000
—
74 m²
1
R$ 460.000
—
Nº 2623 registros · último: R$ 323.000 em 06/02/2026, 37 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
37 m²
1
R$ 323.000
—
45 m²
1
R$ 229.000
—
52 m²
1
R$ 249.000
—
Nº 1441 registro · último: R$ 1.070.000 em 31/10/2024, 278 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
278 m²
1
R$ 1.070.000
—
Nº 2021 registro · último: R$ 650.000 em 10/02/2026, 200 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
200 m²
1
R$ 650.000
—
Nº 411 registro · último: R$ 377.500 em 24/07/2024, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
98 m²
1
R$ 377.500
—
Nº 4951 registro · último: R$ 600.000 em 18/01/2024, 214 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
214 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 5141 registro · último: R$ 700.000 em 10/11/2023, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
1
R$ 700.000
—
Nº 1751 registro · último: R$ 900.000 em 25/10/2024, 222 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
222 m²
1
R$ 900.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.