Tatuape, Duplex. 91 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 14/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 494.525.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 15048 registros · último: R$ 2.550.000 em 28/07/2026, 394 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
15 m² (vaga)
8
R$ 77.500
R$ 60.000 a R$ 150.000
28 m² (vaga)
26
R$ 149.240
R$ 115.000 a R$ 432.000
394 m²
14
R$ 3.108.000
R$ 1.950.000 a R$ 4.240.000
Nº 75619 registros · último: R$ 500.000 em 14/08/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
3
R$ 446.382
R$ 403.951 a R$ 630.000
51 m²
3
R$ 462.063
R$ 453.000 a R$ 462.063
53 m²
3
R$ 487.984
R$ 456.610 a R$ 503.633
56 m²
5
R$ 477.857
R$ 400.000 a R$ 526.587
85 m²
3
R$ 500.000
R$ 435.957 a R$ 577.785
88 m²
2
R$ 530.025
R$ 489.051 a R$ 571.000
Nº 6187 registros · último: R$ 105.600 em 18/12/2025, 508 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
508 m²
6
R$ 1.925.000
R$ 105.600 a R$ 3.400.000
818 m²
1
R$ 984.000
—
Nº 5934 registros · último: R$ 3.750.000 em 09/06/2025, 771 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
771 m²
4
R$ 3.900.000
R$ 3.750.000 a R$ 4.800.000
Nº 5863 registros · último: R$ 1.000.000 em 09/08/2024, 370 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
370 m²
3
R$ 1.000.000
R$ 500.000 a R$ 1.750.000
Nº 1041 registro · último: R$ 430.000 em 08/12/2023, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
1
R$ 430.000
—
Nº 6601 registro · último: R$ 6.300.000 em 11/11/2025, 301 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
301 m²
1
R$ 6.300.000
—
Nº 7011 registro · último: R$ 2.000.000 em 24/09/2025, 362 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
362 m²
1
R$ 2.000.000
—
Nº 7191 registro · último: R$ 700.000 em 27/05/2024, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 700.000
—
Nº 781 registro · último: R$ 600.000 em 01/09/2025, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 600.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.