Rua Anhembi, São Paulo
Subcond Resid Torre 2, Subcond Resid Torre 1, Sto Amaro. 75 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.010.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 1.010.000 |
| 2025 | 19 | R$ 797.500 |
| 2024 | 36 | R$ 765.000 |
| 2023 | 14 | R$ 595.039 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 170 72 registros · último: R$ 770.000 em 24/08/2026, 104 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 90 m² | 1 | R$ 448.645 | — |
| 93 m² | 2 | R$ 652.950 | R$ 640.000 a R$ 665.900 |
| 94 m² | 2 | R$ 630.000 | R$ 610.000 a R$ 650.000 |
| 104 m² | 18 | R$ 672.000 | R$ 476.433 a R$ 920.000 |
| 110 m² | 15 | R$ 564.423 | R$ 312.500 a R$ 830.000 |
| 122 m² | 5 | R$ 790.000 | R$ 618.330 a R$ 987.000 |
| 124 m² | 5 | R$ 903.582 | R$ 578.088 a R$ 1.100.000 |
| 159 m² | 4 | R$ 715.332 | R$ 689.359 a R$ 1.050.000 |
| 161 m² | 3 | R$ 982.538 | R$ 832.068 a R$ 1.048.140 |
| 179 m² | 14 | R$ 1.065.295 | R$ 833.598 a R$ 1.248.000 |
| 237 m² | 1 | R$ 220.284 | — |
| 306 m² | 2 | R$ 1.726.600 | R$ 1.726.155 a R$ 1.727.045 |
Nº 182 1 registro · último: R$ 210.000 em 19/09/2025, 466 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 466 m² | 1 | R$ 210.000 | — |
Nº 58 1 registro · último: R$ 600.000 em 10/10/2025, 200 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 200 m² (vaga) | 1 | R$ 600.000 | — |
Nº 27 1 registro · último: R$ 1.120.000 em 24/04/2024, 268 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 268 m² | 1 | R$ 1.120.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.