Vita Bom Retiro, Bom Retiro. 101 registros de venda na prefeitura entre 11/11/2023 a 29/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 583.333.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 87148 registros · último: R$ 335.000 em 29/07/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m²
2
R$ 242.500
R$ 165.000 a R$ 320.000
37 m²
1
R$ 261.411
—
42 m²
2
R$ 277.500
R$ 275.000 a R$ 280.000
43 m²
6
R$ 265.000
R$ 167.544 a R$ 294.000
66 m²
14
R$ 310.000
R$ 235.000 a R$ 400.000
67 m²
13
R$ 268.000
R$ 192.700 a R$ 400.000
72 m²
8
R$ 295.000
R$ 270.000 a R$ 338.000
94 m²
1
R$ 404.000
—
95 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 1186 registros · último: R$ 583.333 em 05/06/2026, 1350 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1350 m²
6
R$ 583.333
R$ 583.333 a R$ 583.333
Nº 6933 registros · último: R$ 910.000 em 15/10/2025, 830 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
830 m²
3
R$ 320.000
R$ 90.000 a R$ 910.000
Nº 10932 registros · último: R$ 250.000 em 30/09/2024, 89 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
89 m²
1
R$ 250.000
—
91 m²
1
R$ 340.000
—
Nº 2452 registros · último: R$ 3.421.053 em 31/03/2026, 2312 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
2312 m²
2
R$ 3.250.000
R$ 3.078.947 a R$ 3.421.053
Nº 4592 registros · último: R$ 1.100.000 em 30/10/2025, 300 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
300 m²
2
R$ 1.070.000
R$ 1.040.000 a R$ 1.100.000
Nº 4672 registros · último: R$ 1.100.000 em 30/10/2025, 600 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
600 m²
2
R$ 1.070.000
R$ 1.040.000 a R$ 1.100.000
Nº 8522 registros · último: R$ 2.500.000 em 04/03/2026, 661 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
661 m²
2
R$ 2.500.000
R$ 2.500.000 a R$ 2.500.000
Nº 9002 registros · último: R$ 1.000.000 em 09/03/2026, 325 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
325 m²
2
R$ 748.161
R$ 496.322 a R$ 1.000.000
Nº 9192 registros · último: R$ 80.000 em 14/11/2025, 63 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
63 m²
1
R$ 80.000
—
70 m²
1
R$ 235.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.