Jd Celeste, Saude, Sitio dos Paes. 98 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 04/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 289.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 25327 registros · último: R$ 530.000 em 23/07/2026, 111 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
108 m²
1
R$ 300.000
—
111 m²
4
R$ 462.500
R$ 241.210 a R$ 530.000
119 m²
1
R$ 510.000
—
120 m²
13
R$ 480.000
R$ 2.901 a R$ 600.000
123 m²
8
R$ 507.500
R$ 304.727 a R$ 560.000
Nº 30320 registros · último: R$ 279.000 em 13/02/2026, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
6
R$ 274.500
R$ 250.000 a R$ 310.000
115 m²
13
R$ 260.000
R$ 220.000 a R$ 310.000
Nº 16414 registros · último: R$ 215.551 em 18/02/2026, 78 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
5
R$ 218.000
R$ 80.000 a R$ 252.545
Nº 11114 registros · último: R$ 400.000 em 19/06/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
14
R$ 303.500
R$ 225.107 a R$ 400.000
Nº 9999912 registros · último: R$ 30.000 em 04/08/2026
Nº 2085 registros · último: R$ 245.000 em 08/07/2025, 78 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
5
R$ 234.600
R$ 32.000 a R$ 275.000
Nº 2705 registros · último: R$ 255.000 em 04/08/2026, 78 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
5
R$ 230.000
R$ 148.200 a R$ 265.000
Nº 811 registro · último: R$ 577.000 em 07/07/2025, 56 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
56 m²
1
R$ 577.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.