Fantastique Cond Clube, Vila Formosa. 72 registros de venda na prefeitura entre 01/12/2023 a 12/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 555.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 89646 registros · último: R$ 480.000 em 20/07/2026, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
18
R$ 450.000
R$ 370.085 a R$ 600.000
125 m²
24
R$ 630.000
R$ 81.626 a R$ 805.600
151 m²
2
R$ 662.500
R$ 600.000 a R$ 725.000
173 m²
1
R$ 600.000
—
185 m²
1
R$ 750.000
—
Nº 87014 registros · último: R$ 675.000 em 12/08/2026, 117 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
117 m²
14
R$ 500.000
R$ 150.000 a R$ 700.000
Nº 1902 registros · último: R$ 1.256.527 em 18/03/2026, 357 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
357 m²
2
R$ 1.155.127
R$ 1.053.727 a R$ 1.256.527
Nº 6331 registro · último: R$ 202.000 em 15/12/2023, 289 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
289 m²
1
R$ 202.000
—
Nº 7641 registro · último: R$ 960.000 em 12/01/2026, 254 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
254 m²
1
R$ 960.000
—
Nº 2411 registro · último: R$ 500.000 em 10/07/2024, 78 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 2561 registro · último: R$ 500.000 em 15/01/2024, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 3991 registro · último: R$ 575.000 em 02/12/2025, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
1
R$ 575.000
—
Nº 6091 registro · último: R$ 800.000 em 25/03/2025, 145 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
145 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 6321 registro · último: R$ 640.000 em 31/07/2025, 180 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
180 m²
1
R$ 640.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.