Tatuape, Setor Residencial. 85 registros de venda na prefeitura entre 08/11/2023 a 20/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 982.740.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 534 registros · último: R$ 997.500 em 30/01/2024, 1848 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1848 m²
34
R$ 1.012.528
R$ 600 a R$ 1.380.643
Nº 2129 registros · último: R$ 1.595.745 em 25/06/2026, 198 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
198 m²
29
R$ 1.044.560
R$ 950.600 a R$ 1.595.745
Nº 1411 registros · último: R$ 1.388.000 em 16/04/2026, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
3
R$ 960.000
R$ 950.000 a R$ 1.388.000
167 m²
7
R$ 980.000
R$ 650.000 a R$ 1.175.000
296 m²
1
R$ 950.000
—
Nº 2286 registros · último: R$ 291.800 em 20/07/2026, 107 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
107 m²
6
R$ 435.000
R$ 291.800 a R$ 570.000
Nº 2112 registros · último: R$ 350.000 em 23/10/2024, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
2
R$ 250.000
R$ 150.000 a R$ 350.000
Nº 3401 registro · último: R$ 470.000 em 03/10/2024, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 470.000
—
Nº 2251 registro · último: R$ 420.000 em 15/05/2026, 45 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
45 m²
1
R$ 420.000
—
Nº 3331 registro · último: R$ 510.000 em 23/11/2023, 132 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
132 m²
1
R$ 510.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.