Cond Maxhaus Af, Residencial Premium, Vila Regente Feijo. 58 registros de venda na prefeitura entre 30/10/2023 a 06/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 665.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 3028 registros · último: R$ 750.000 em 06/08/2026, 101 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
1
R$ 60.000
—
23 m² (vaga)
1
R$ 57.896
—
92 m²
11
R$ 590.000
R$ 2.901 a R$ 710.000
93 m²
10
R$ 600.000
R$ 450.000 a R$ 820.000
101 m²
2
R$ 780.000
R$ 750.000 a R$ 810.000
102 m²
3
R$ 570.000
R$ 550.000 a R$ 680.000
Nº 31116 registros · último: R$ 1.230.000 em 08/07/2026, 200 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
11 m² (vaga)
4
R$ 38.500
R$ 32.500 a R$ 62.500
200 m²
12
R$ 1.172.500
R$ 900.000 a R$ 1.285.000
Nº 2755 registros · último: R$ 568.000 em 17/07/2026, 192 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
162 m²
2
R$ 630.000
R$ 560.000 a R$ 700.000
192 m²
3
R$ 635.000
R$ 568.000 a R$ 690.000
Nº 2605 registros · último: R$ 38.325 em 20/01/2026, 255 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
255 m²
5
R$ 550.000
R$ 38.325 a R$ 860.000
Nº 2281 registro · último: R$ 1.100.000 em 14/11/2025, 380 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
380 m²
1
R$ 1.100.000
—
Nº 3361 registro · último: R$ 2.612.500 em 05/08/2025, 275 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
275 m²
1
R$ 2.612.500
—
Nº 3061 registro · último: R$ 1.078.000 em 13/01/2025, 165 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
165 m²
1
R$ 1.078.000
—
Nº 1121 registro · último: R$ 694.895 em 17/10/2024, 498 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
498 m²
1
R$ 694.895
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.