Agata, Onix, Turmalina. 70 registros de venda na prefeitura entre 23/11/2023 a 15/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 550.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 10133 registros · último: R$ 800.000 em 05/06/2026, 145 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
15
R$ 540.000
R$ 378.238 a R$ 636.000
101 m²
1
R$ 457.440
—
125 m²
2
R$ 654.304
R$ 618.608 a R$ 690.000
145 m²
15
R$ 750.000
R$ 518.715 a R$ 870.000
Nº 20130 registros · último: R$ 295.943 em 15/07/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
15
R$ 530.000
R$ 332.926 a R$ 630.000
93 m²
4
R$ 492.500
R$ 295.943 a R$ 525.000
116 m²
7
R$ 620.000
R$ 500.000 a R$ 759.990
119 m²
1
R$ 790.000
—
132 m²
3
R$ 760.000
R$ 700.000 a R$ 770.000
Nº 1263 registros · último: R$ 650.000 em 26/08/2025, 243 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
243 m²
3
R$ 630.000
R$ 600.000 a R$ 650.000
Nº 2222 registros · último: R$ 420.000 em 07/04/2026, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
2
R$ 347.501
R$ 275.003 a R$ 420.000
Nº 401 registro · último: R$ 1.500.000 em 06/06/2024, 356 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
356 m²
1
R$ 1.500.000
—
Nº 2381 registro · último: R$ 490.000 em 04/06/2024, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
1
R$ 490.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.