Sao Miguel Paulisat, Sao Miguel Paulista, Res Bem Viver Jacui. 99 registros de venda na prefeitura entre 29/01/2024 a 14/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 339.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999973 registros · último: R$ 339.900 em 17/12/2025
Nº 107611 registros · último: R$ 339.000 em 27/07/2026, 36 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m²
11
R$ 339.000
R$ 330.000 a R$ 399.990
Nº 3777 registros · último: R$ 264.000 em 29/01/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
7
R$ 264.000
R$ 2.901 a R$ 285.000
Nº 4122 registros · último: R$ 175.000 em 03/07/2025, 124 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
124 m²
2
R$ 262.500
R$ 175.000 a R$ 350.000
Nº 7771 registro · último: R$ 600.000 em 11/02/2026, 400 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
400 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 10001 registro · último: R$ 304.000 em 23/04/2025, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
1
R$ 304.000
—
Nº 10301 registro · último: R$ 450.000 em 06/12/2025, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 450.000
—
Nº 1901 registro · último: R$ 264.000 em 10/01/2025, 44 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
44 m²
1
R$ 264.000
—
Nº 2091 registro · último: R$ 441.800 em 20/05/2025, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
1
R$ 441.800
—
Nº 6701 registro · último: R$ 192.000 em 14/08/2026, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
1
R$ 192.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.