Vila Buarque, Consolacao, Cond Bem Viver. 341 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 249.900.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999137 registros · último: R$ 289.170 em 07/08/2024
Nº 19587 registros · último: R$ 249.900 em 01/08/2026, 38 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m²
4
R$ 236.150
R$ 222.400 a R$ 360.000
92 m²
1
R$ 413.200
—
652 m²
82
R$ 245.230
R$ 124 a R$ 608.000
Nº 59318 registros · último: R$ 440.000 em 30/04/2026, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
6
R$ 65.000
R$ 3.292 a R$ 180.000
35 m² (vaga)
5
R$ 100.000
R$ 42.000 a R$ 109.441
97 m²
7
R$ 460.000
R$ 400.000 a R$ 568.000
Nº 24518 registros · último: R$ 255.000 em 11/06/2026, 35 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m²
7
R$ 267.000
R$ 228.480 a R$ 326.839
36 m²
3
R$ 300.000
R$ 209.784 a R$ 350.000
49 m²
8
R$ 309.500
R$ 2.901 a R$ 418.860
Nº 48911 registros · último: R$ 280.000 em 22/05/2026, 35 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m²
8
R$ 217.500
R$ 2.901 a R$ 280.000
47 m²
2
R$ 190.450
R$ 2.901 a R$ 378.000
51 m²
1
R$ 290.000
—
Nº 9710 registros · último: R$ 100.000 em 29/07/2026, 36 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m²
4
R$ 103.305
R$ 1.383 a R$ 184.000
36 m²
3
R$ 100.000
R$ 100.000 a R$ 190.000
39 m²
2
R$ 130.000
R$ 70.000 a R$ 190.000
Nº 5568 registros · último: R$ 695.000 em 17/06/2025, 121 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
4
R$ 22.500
R$ 207 a R$ 50.597
107 m²
1
R$ 627.403
—
121 m²
1
R$ 695.000
—
123 m²
1
R$ 640.000
—
149 m²
1
R$ 470.000
—
Nº 4816 registros · último: R$ 194.000 em 24/08/2026, 48 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
5
R$ 250.000
R$ 170.000 a R$ 250.000
48 m²
1
R$ 194.000
—
Nº 1485 registros · último: R$ 320.000 em 04/06/2025, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
86 m²
1
R$ 280.000
—
88 m²
4
R$ 320.000
R$ 310.000 a R$ 412.000
Nº 5185 registros · último: R$ 430.000 em 21/08/2026, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
68 m²
4
R$ 375.000
R$ 165.000 a R$ 430.000
73 m²
1
R$ 420.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.