Rua Amaral Coutinho, São Paulo
Vila Guilhermina, Res Mendes e Barros. 63 registros de venda na prefeitura entre 30/04/2024 a 14/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 34.932.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 14 | R$ 34.932 |
| 2025 | 44 | R$ 34.932 |
| 2024 | 5 | R$ 380.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 81 58 registros · último: R$ 34.932 em 14/07/2026, 183 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 183 m² | 58 | R$ 34.932 | R$ 32.450 a R$ 34.932 |
Nº 185 2 registros · último: R$ 100.000 em 16/08/2024
Nº 309 1 registro · último: R$ 1.119.279 em 30/04/2024, 332 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 332 m² | 1 | R$ 1.119.279 | — |
Nº 91 1 registro · último: R$ 380.000 em 15/05/2024, 93 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 93 m² | 1 | R$ 380.000 | — |
Nº 184 1 registro · último: R$ 290.000 em 10/12/2024, 37 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 37 m² | 1 | R$ 290.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.