Jd America, Pinheiros, Sumare. 101 registros de venda na prefeitura entre 19/12/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 391.625.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 18162 registros · último: R$ 450.000 em 24/07/2026, 201 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
201 m²
62
R$ 396.625
R$ 2.901 a R$ 610.000
Nº 999 registros · último: R$ 1.000.000 em 21/08/2026, 112 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
95 m²
1
R$ 585.620
—
105 m²
1
R$ 1.000.000
—
110 m²
1
R$ 605.360
—
112 m²
3
R$ 925.000
R$ 665.000 a R$ 1.000.000
124 m²
3
R$ 665.000
R$ 665.000 a R$ 885.000
Nº 2776 registros · último: R$ 2.448.000 em 07/05/2025, 182 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
182 m²
6
R$ 3.801.000
R$ 2.448.000 a R$ 9.448.943
Nº 3835 registros · último: R$ 414.000 em 06/05/2025, 42 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
1
R$ 36.232
—
42 m²
1
R$ 414.000
—
74 m²
1
R$ 725.000
—
87 m²
1
R$ 565.000
—
98 m²
1
R$ 588.768
—
Nº 3553 registros · último: R$ 420.000 em 25/10/2025, 69 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
69 m²
2
R$ 211.450
R$ 2.901 a R$ 420.000
110 m²
1
R$ 777.120
—
Nº 999992 registros · último: R$ 343.000 em 27/04/2026
Nº 2151 registro · último: R$ 2.097.528 em 07/05/2025, 158 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
158 m²
1
R$ 2.097.528
—
Nº 2211 registro · último: R$ 2.500.000 em 07/05/2025, 127 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
127 m²
1
R$ 2.500.000
—
Nº 2231 registro · último: R$ 2.595.621 em 07/05/2025, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
1
R$ 2.595.621
—
Nº 2311 registro · último: R$ 2.205.277 em 07/05/2025, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
1
R$ 2.205.277
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.