Jd America, Pinheiros, Jardim America. 1.169 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 556.650.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999333 registros · último: R$ 645.958 em 18/08/2026
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
5920 m²
3
R$ 385.172
R$ 928 a R$ 395.502
Nº 287121 registros · último: R$ 380.000 em 28/08/2026, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m²
41
R$ 360.000
R$ 279.754 a R$ 600.000
43 m²
4
R$ 402.754
R$ 352.052 a R$ 525.000
49 m²
4
R$ 532.448
R$ 365.000 a R$ 559.025
50 m²
12
R$ 491.827
R$ 330.000 a R$ 650.000
51 m²
2
R$ 520.488
R$ 481.950 a R$ 559.025
52 m²
4
R$ 555.233
R$ 554.600 a R$ 600.000
58 m²
3
R$ 483.600
R$ 400.000 a R$ 552.825
76 m²
9
R$ 490.352
R$ 420.300 a R$ 950.000
78 m²
9
R$ 522.882
R$ 411.553 a R$ 880.000
92 m²
1
R$ 413.036
—
97 m²
2
R$ 569.717
R$ 481.937 a R$ 657.497
98 m²
5
R$ 520.145
R$ 482.700 a R$ 551.240
115 m²
1
R$ 640.843
—
128 m²
3
R$ 846.198
R$ 809.900 a R$ 1.225.000
166 m²
1
R$ 1.386.778
—
175 m²
5
R$ 1.224.528
R$ 1.072.656 a R$ 1.324.670
177 m²
4
R$ 1.208.993
R$ 1.056.986 a R$ 1.596.000
220 m²
1
R$ 1.368.990
—
230 m²
1
R$ 1.419.364
—
483 m²
1
R$ 4.500.000
—
Nº 138667 registros · último: R$ 1.867.000 em 23/01/2025
Nº 145859 registros · último: R$ 460.000 em 11/08/2026, 49 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m² (vaga)
3
R$ 47.500
R$ 1 a R$ 73.935
49 m²
7
R$ 290.700
R$ 284.050 a R$ 460.000
50 m²
3
R$ 290.700
R$ 73.935 a R$ 418.965
250 m²
36
R$ 400.000
R$ 4.659 a R$ 2.800.000
280 m²
9
R$ 2.185.000
R$ 1.900.000 a R$ 3.935.000
354 m²
1
R$ 860.000
—
Nº 17048 registros · último: R$ 690.000 em 02/06/2026, 57 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m²
13
R$ 339.900
R$ 4.138 a R$ 520.000
30 m²
4
R$ 375.055
R$ 310.400 a R$ 460.000
34 m²
1
R$ 470.000
—
36 m²
4
R$ 470.705
R$ 435.485 a R$ 530.000
55 m²
6
R$ 506.787
R$ 372.200 a R$ 659.152
57 m²
5
R$ 690.000
R$ 491.768 a R$ 765.000
67 m²
2
R$ 431.773
R$ 386.400 a R$ 477.147
70 m²
2
R$ 389.606
R$ 384.880 a R$ 394.332
104 m²
9
R$ 955.426
R$ 727.377 a R$ 1.400.000
192 m²
2
R$ 1.918.250
R$ 1.516.500 a R$ 2.320.000
Nº 19843 registros · último: R$ 2.087.811 em 13/08/2026, 217 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m²
6
R$ 408.018
R$ 160.046 a R$ 463.552
58 m² (vaga)
2
R$ 367.500
R$ 335.000 a R$ 400.000
165 m²
2
R$ 1.952.500
R$ 1.905.000 a R$ 2.000.000
191 m²
27
R$ 1.911.579
R$ 144.963 a R$ 4.447.648
217 m²
6
R$ 2.118.837
R$ 739.954 a R$ 2.480.964
Nº 18735 registros · último: R$ 400.000 em 29/08/2026, 44 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m²
1
R$ 261.047
—
37 m²
5
R$ 285.011
R$ 285.011 a R$ 285.011
44 m²
1
R$ 400.000
—
46 m²
3
R$ 339.211
R$ 336.040 a R$ 345.394
50 m²
3
R$ 365.882
R$ 342.154 a R$ 427.543
53 m²
5
R$ 420.000
R$ 332.973 a R$ 450.000
68 m²
1
R$ 473.000
—
69 m²
2
R$ 380.318
R$ 378.928 a R$ 381.708
76 m²
2
R$ 241.054
R$ 10.930 a R$ 471.179
80 m²
2
R$ 567.500
R$ 535.000 a R$ 600.000
84 m²
1
R$ 575.000
—
576 m²
1
R$ 5.479.964
—
577 m²
1
R$ 5.700.000
—
580 m²
1
R$ 6.343.234
—
584 m²
1
R$ 6.670.000
—
621 m²
1
R$ 7.897.029
—
623 m²
1
R$ 5.391.922
—
624 m²
1
R$ 7.000.000
—
Nº 145034 registros · último: R$ 395.000 em 25/06/2026, 35 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m²
4
R$ 410.000
R$ 380.000 a R$ 445.000
36 m²
1
R$ 370.000
—
41 m²
4
R$ 407.500
R$ 260.940 a R$ 430.000
48 m²
2
R$ 456.000
R$ 432.000 a R$ 480.000
106 m²
5
R$ 970.000
R$ 666.939 a R$ 1.315.000
108 m²
1
R$ 680.000
—
110 m²
1
R$ 880.000
—
111 m²
2
R$ 938.750
R$ 807.500 a R$ 1.070.000
113 m²
2
R$ 861.905
R$ 733.810 a R$ 990.000
116 m²
1
R$ 1.260.000
—
118 m²
2
R$ 1.257.500
R$ 1.240.000 a R$ 1.275.000
119 m²
6
R$ 844.129
R$ 357.347 a R$ 1.175.000
131 m²
2
R$ 1.242.500
R$ 1.200.000 a R$ 1.285.000
189 m²
1
R$ 1.750.000
—
Nº 12029 registros · último: R$ 500.000 em 21/05/2026, 42 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m²
27
R$ 490.000
R$ 305.340 a R$ 590.000
59 m²
2
R$ 415.000
R$ 320.000 a R$ 510.000
Nº 25119 registros · último: R$ 410.000 em 19/08/2026, 34 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m²
10
R$ 405.000
R$ 237.710 a R$ 520.000
35 m²
7
R$ 395.000
R$ 302.246 a R$ 490.000
44 m²
2
R$ 470.000
R$ 420.000 a R$ 520.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.