Vila Cordeiro Vn Casa, Brooklin, Vila Cordeiro. 61 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 27/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 142.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 29531 registros · último: R$ 405.000 em 20/01/2026, 46 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
5
R$ 405.000
R$ 390.000 a R$ 471.758
47 m²
3
R$ 420.000
R$ 386.000 a R$ 442.000
69 m²
2
R$ 412.500
R$ 395.000 a R$ 430.000
73 m²
2
R$ 416.500
R$ 405.000 a R$ 428.000
77 m²
2
R$ 398.000
R$ 316.000 a R$ 480.000
78 m²
4
R$ 475.000
R$ 370.000 a R$ 600.000
79 m²
4
R$ 407.910
R$ 293.868 a R$ 577.500
80 m²
1
R$ 440.000
—
82 m²
2
R$ 361.490
R$ 287.980 a R$ 435.000
92 m²
1
R$ 324.444
—
100 m²
1
R$ 615.000
—
103 m²
1
R$ 660.000
—
119 m²
1
R$ 620.900
—
125 m²
1
R$ 800.000
—
128 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 1828 registros · último: R$ 400.000 em 05/12/2025, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
8
R$ 300.000
R$ 300.000 a R$ 500.000
Nº 1367 registros · último: R$ 142.000 em 15/07/2026, 45 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m²
2
R$ 67.767
R$ 67.000 a R$ 68.533
45 m²
2
R$ 105.267
R$ 68.533 a R$ 142.000
54 m²
2
R$ 91.767
R$ 68.533 a R$ 115.000
71 m²
1
R$ 90.000
—
Nº 1524 registros · último: R$ 582.500 em 27/07/2026, 195 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
195 m²
4
R$ 553.750
R$ 500.000 a R$ 590.000
Nº 2703 registros · último: R$ 1.020.000 em 29/04/2026, 252 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
12 m² (vaga)
2
R$ 75.000
R$ 75.000 a R$ 75.000
252 m²
1
R$ 1.020.000
—
Nº 11371 registro · último: R$ 310.000 em 20/06/2024, 173 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
173 m²
1
R$ 310.000
—
Nº 4001 registro · último: R$ 755.000 em 06/03/2024, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
1
R$ 755.000
—
Nº 6211 registro · último: R$ 755.000 em 25/07/2024, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
1
R$ 755.000
—
Nº 6931 registro · último: R$ 690.000 em 04/04/2024, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 690.000
—
Nº 7051 registro · último: R$ 700.000 em 14/10/2025, 250 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
250 m²
1
R$ 700.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.