Consolacao, Centro, 3.0. 165 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 13/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 360.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 13426 registros · último: R$ 170.000 em 11/08/2026, 95 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m² (vaga)
5
R$ 27.894
R$ 20.000 a R$ 60.000
95 m²
3
R$ 170.000
R$ 50.000 a R$ 500.000
96 m²
1
R$ 425.000
—
112 m²
1
R$ 500.000
—
117 m²
6
R$ 580.000
R$ 500.000 a R$ 630.000
118 m²
10
R$ 552.500
R$ 360.000 a R$ 645.000
Nº 16326 registros · último: R$ 190.000 em 07/04/2026, 38 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
12 m² (vaga)
2
R$ 24.758
R$ 23.750 a R$ 25.766
14 m² (vaga)
2
R$ 31.875
R$ 23.750 a R$ 40.000
35 m²
5
R$ 184.942
R$ 176.267 a R$ 280.000
36 m²
3
R$ 180.000
R$ 171.000 a R$ 200.000
37 m²
3
R$ 300.000
R$ 200.000 a R$ 382.143
38 m²
7
R$ 190.000
R$ 148.566 a R$ 280.000
75 m²
1
R$ 300.000
—
104 m²
2
R$ 605.000
R$ 440.000 a R$ 770.000
132 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 12719 registros · último: R$ 367.436 em 13/08/2026, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
1
R$ 340.000
—
55 m²
1
R$ 345.000
—
58 m²
2
R$ 328.575
R$ 308.149 a R$ 349.000
59 m²
1
R$ 380.000
—
84 m²
2
R$ 292.500
R$ 270.000 a R$ 315.000
86 m²
1
R$ 317.344
—
89 m²
3
R$ 400.000
R$ 316.069 a R$ 430.000
90 m²
1
R$ 410.000
—
91 m²
1
R$ 470.000
—
92 m²
1
R$ 367.436
—
93 m²
1
R$ 490.000
—
130 m²
1
R$ 800.000
—
131 m²
1
R$ 840.000
—
144 m²
2
R$ 622.277
R$ 532.055 a R$ 712.500
Nº 42916 registros · último: R$ 360.000 em 18/05/2026, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
49 m²
4
R$ 400.628
R$ 380.000 a R$ 430.000
50 m²
4
R$ 370.000
R$ 336.669 a R$ 437.500
51 m²
5
R$ 450.000
R$ 2.901 a R$ 465.000
53 m²
2
R$ 352.633
R$ 274.126 a R$ 431.141
7619 m²
1
R$ 361.012
—
Nº 2214 registros · último: R$ 180.000 em 05/03/2026, 39 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m²
1
R$ 195.000
—
39 m²
4
R$ 135.000
R$ 90.000 a R$ 190.000
42 m²
4
R$ 159.001
R$ 80.000 a R$ 185.000
48 m²
4
R$ 157.500
R$ 87.000 a R$ 185.000
60 m²
1
R$ 250.000
—
Nº 4813 registros · último: R$ 30.000 em 22/07/2026, 28 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
4
R$ 47.216
R$ 30.000 a R$ 50.000
96 m²
1
R$ 163.019
—
112 m²
1
R$ 190.190
—
128 m²
3
R$ 217.360
R$ 150.000 a R$ 300.000
138 m²
4
R$ 192.500
R$ 87.800 a R$ 310.672
Nº 1799 registros · último: R$ 260.000 em 31/07/2026, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
57 m²
1
R$ 260.000
—
60 m²
2
R$ 229.500
R$ 224.000 a R$ 235.000
61 m²
2
R$ 302.500
R$ 255.000 a R$ 350.000
62 m²
2
R$ 255.000
R$ 250.000 a R$ 260.000
63 m²
1
R$ 405.000
—
Nº 1188 registros · último: R$ 110.000 em 25/09/2025, 39 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m²
1
R$ 150.000
—
39 m²
1
R$ 206.000
—
40 m²
2
R$ 160.000
R$ 150.000 a R$ 170.000
76 m²
3
R$ 250.000
R$ 230.000 a R$ 260.000
Nº 1848 registros · último: R$ 500.000 em 16/04/2026, 107 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
44 m²
2
R$ 122.500
R$ 75.000 a R$ 170.000
45 m²
1
R$ 220.000
—
59 m²
1
R$ 360.000
—
65 m²
1
R$ 87.000
—
73 m²
2
R$ 272.500
R$ 180.000 a R$ 365.000
107 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 668 registros · último: R$ 300.000 em 15/01/2026, 83 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
83 m²
8
R$ 280.000
R$ 2.901 a R$ 360.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.