Rua Alvaro de Abreu, São Paulo

Predio I, Predio Iv, Jardim Sao Paulo. 53 registros de venda na prefeitura entre 27/11/2023 a 13/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.087.500.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

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Por ano

AnoRegistrosValor mediano
20269R$ 1.087.500
202518R$ 1.306.280
202423R$ 877.500
20233R$ 362.880

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 176 43 registros · último: R$ 62.000 em 13/07/2026, 15 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
15 m² (vaga)30R$ 50.000R$ 15.000 a R$ 81.200
276 m²13R$ 935.000R$ 362.880 a R$ 1.139.000

Nº 267 2 registros · último: R$ 1.070.000 em 01/07/2026, 274 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
274 m²2R$ 1.095.500R$ 1.070.000 a R$ 1.121.000

Nº 120 1 registro · último: R$ 1.150.000 em 26/09/2025, 279 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
279 m²1R$ 1.150.000—

Nº 231 1 registro · último: R$ 1.963.492 em 23/10/2025, 90 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
90 m²1R$ 1.963.492—

Nº 69 1 registro · último: R$ 400.000 em 17/03/2025, 60 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
60 m²1R$ 400.000—

Nº 97 1 registro · último: R$ 830.000 em 20/04/2026, 200 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
200 m²1R$ 830.000—

Nº 203 1 registro · último: R$ 3.804.593 em 27/11/2025, 300 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
300 m²1R$ 3.804.593—

Nº 209 1 registro · último: R$ 4.150.938 em 08/09/2025, 371 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
371 m²1R$ 4.150.938—

Nº 221 1 registro · último: R$ 1.900.000 em 01/10/2025, 287 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
287 m²1R$ 1.900.000—

Nº 193 1 registro · último: R$ 1.462.560 em 29/10/2025, 150 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
150 m²1R$ 1.462.560—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.