Rua Alvarenga, São Paulo

Butanta, Butantan. 254 registros de venda na prefeitura entre 30/10/2023 a 18/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 502.500.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202612R$ 502.500
202524R$ 412.840
2024214R$ 365.183
20234R$ 382.202

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 1129 235 registros · último: R$ 505.000 em 18/08/2026, 57 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
41 m²1R$ 267.153—
42 m²16R$ 261.676R$ 233.667 a R$ 375.000
43 m²7R$ 272.326R$ 246.674 a R$ 350.000
45 m²21R$ 327.695R$ 268.800 a R$ 425.000
46 m²3R$ 282.797R$ 265.723 a R$ 283.377
47 m²1R$ 370.000—
48 m²10R$ 302.281R$ 278.888 a R$ 360.000
56 m²44R$ 404.338R$ 358.415 a R$ 500.000
57 m²25R$ 387.833R$ 355.357 a R$ 528.700
58 m²1R$ 389.941—
78 m²1R$ 349.020—
457 m²105R$ 361.329R$ 228.242 a R$ 424.998

Nº 1119 1 registro · último: R$ 370.531 em 26/07/2024, 628 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
628 m²1R$ 370.531—

Nº 1275 1 registro · último: R$ 450.000 em 19/03/2024, 109 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
109 m²1R$ 450.000—

Nº 1601 1 registro · último: R$ 1.261.157 em 06/05/2024, 254 m²

Nº 2140 1 registro · último: R$ 2.500.000 em 26/05/2026, 311 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
311 m²1R$ 2.500.000—

Nº 2392 1 registro · último: R$ 1.865.000 em 30/01/2026, 280 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
280 m²1R$ 1.865.000—

Nº 2400 1 registro · último: R$ 3.160.927 em 25/11/2025, 623 m²

Nº 616 1 registro · último: R$ 2.000.000 em 30/10/2023, 437 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
437 m²1R$ 2.000.000—

Nº 697 1 registro · último: R$ 950.000 em 02/10/2025, 167 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
167 m²1R$ 950.000—

Nº 756 1 registro · último: R$ 1.499.477 em 16/04/2024, 236 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
236 m²1R$ 1.499.477—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.