Aclimacao, Cambuci. 136 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 917.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 14170 registros · último: R$ 690.000 em 26/08/2026, 147 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
8
R$ 112.000
R$ 33.478 a R$ 120.000
29 m² (vaga)
6
R$ 51.280
R$ 34.058 a R$ 90.000
147 m²
20
R$ 892.500
R$ 550.644 a R$ 1.250.000
229 m²
27
R$ 1.450.000
R$ 450.000 a R$ 1.670.000
276 m²
9
R$ 2.000.000
R$ 1.000.000 a R$ 2.250.000
Nº 11943 registros · último: R$ 2.300.000 em 30/07/2026, 276 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
5
R$ 75.000
R$ 42.000 a R$ 150.000
211 m²
18
R$ 1.812.500
R$ 812.338 a R$ 2.450.000
276 m²
16
R$ 2.400.000
R$ 1.500.000 a R$ 2.650.000
326 m²
4
R$ 2.760.000
R$ 1.500.000 a R$ 2.800.000
Nº 8810 registros · último: R$ 299.000 em 31/07/2026, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m²
2
R$ 312.500
R$ 285.000 a R$ 340.000
60 m²
7
R$ 295.000
R$ 263.000 a R$ 310.000
76 m²
1
R$ 340.000
—
Nº 1088 registros · último: R$ 330.000 em 18/03/2026, 77 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
1
R$ 30.000
—
77 m²
6
R$ 350.000
R$ 330.000 a R$ 395.000
Nº 1241 registro · último: R$ 1.200.000 em 02/04/2026, 680 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
680 m²
1
R$ 1.200.000
—
Nº 2121 registro · último: R$ 800.000 em 12/08/2026, 134 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
134 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 1911 registro · último: R$ 371.000 em 19/08/2026, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
1
R$ 371.000
—
Nº 2931 registro · último: R$ 365.000 em 12/06/2024, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
1
R$ 365.000
—
Nº 3591 registro · último: R$ 840.000 em 28/02/2025, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
74 m²
1
R$ 840.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.