Vila Guilhermina, Resid Almeida Brandao, Vila Guilherme. 96 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 05/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 237.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 36148 registros · último: R$ 157.000 em 05/08/2026, 44 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
43 m²
2
R$ 202.500
R$ 185.000 a R$ 220.000
44 m²
13
R$ 100.000
R$ 100.000 a R$ 210.000
46 m²
2
R$ 100.000
R$ 100.000 a R$ 100.000
55 m²
1
R$ 280.000
—
57 m²
3
R$ 260.000
R$ 205.000 a R$ 260.000
67 m²
1
R$ 350.000
—
3420 m²
26
R$ 160.000
R$ 115.000 a R$ 283.000
Nº 8120 registros · último: R$ 345.000 em 15/05/2026, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
2
R$ 237.500
R$ 235.000 a R$ 240.000
55 m²
2
R$ 250.000
R$ 250.000 a R$ 250.000
57 m²
1
R$ 225.000
—
60 m²
1
R$ 264.000
—
61 m²
1
R$ 250.000
—
73 m²
4
R$ 262.000
R$ 242.000 a R$ 345.000
74 m²
4
R$ 252.500
R$ 142.000 a R$ 265.000
76 m²
1
R$ 250.000
—
85 m²
2
R$ 307.500
R$ 295.000 a R$ 320.000
330 m²
2
R$ 239.000
R$ 221.000 a R$ 257.000
Nº 38319 registros · último: R$ 150.000 em 08/06/2026, 56 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m²
1
R$ 120.000
—
56 m²
1
R$ 150.000
—
Nº 4253 registros · último: R$ 250.000 em 27/06/2025, 141 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
49 m²
1
R$ 150.000
—
95 m²
1
R$ 230.000
—
141 m²
1
R$ 250.000
—
Nº 5501 registro · último: R$ 850.000 em 24/07/2025, 250 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
250 m²
1
R$ 850.000
—
Nº 5551 registro · último: R$ 480.000 em 02/05/2025, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 480.000
—
Nº 3501 registro · último: R$ 480.000 em 27/04/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
1
R$ 480.000
—
Nº 3541 registro · último: R$ 480.000 em 13/06/2025, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
1
R$ 480.000
—
Nº 4731 registro · último: R$ 900.000 em 10/10/2025, 106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
106 m²
1
R$ 900.000
—
Nº 1001 registro · último: R$ 1.300.000 em 27/05/2025, 289 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
289 m²
1
R$ 1.300.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.