Tatuape. 81 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 14/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 300.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 5232 registros · último: R$ 500.000 em 14/08/2026, 569 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
569 m²
32
R$ 325.000
R$ 204.000 a R$ 500.000
Nº 39615 registros · último: R$ 1.590.000 em 03/09/2025, 234 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
152 m²
1
R$ 598.878
—
156 m²
2
R$ 970.000
R$ 880.000 a R$ 1.060.000
175 m²
4
R$ 915.293
R$ 745.893 a R$ 1.140.000
179 m²
1
R$ 787.332
—
227 m²
1
R$ 935.000
—
229 m²
2
R$ 1.096.312
R$ 892.624 a R$ 1.300.000
231 m²
1
R$ 995.000
—
234 m²
1
R$ 1.590.000
—
235 m²
1
R$ 1.500.000
—
259 m²
1
R$ 1.700.000
—
Nº 20113 registros · último: R$ 750.000 em 31/07/2026, 155 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
155 m²
13
R$ 760.000
R$ 116.250 a R$ 845.400
Nº 23711 registros · último: R$ 248.308 em 26/06/2026, 170 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
12 m² (vaga)
1
R$ 40.000
—
25 m² (vaga)
5
R$ 35.372
R$ 24.395 a R$ 107.000
170 m²
5
R$ 291.524
R$ 248.308 a R$ 793.000
Nº 1686 registros · último: R$ 490.000 em 20/09/2024, 148 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m² (vaga)
3
R$ 64.000
R$ 40.600 a R$ 110.000
148 m²
3
R$ 490.000
R$ 300.000 a R$ 539.400
Nº 1431 registro · último: R$ 842.361 em 11/06/2025, 239 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
239 m²
1
R$ 842.361
—
Nº 2641 registro · último: R$ 4.541.000 em 17/10/2025, 441 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
441 m²
1
R$ 4.541.000
—
Nº 691 registro · último: R$ 616.972 em 23/07/2025, 150 m²
Nº 1511 registro · último: R$ 770.000 em 03/04/2024, 168 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
168 m²
1
R$ 770.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.