Mooca, C Solar dos Girassois, Jardim America. 138 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 31/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 305.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 68592 registros · último: R$ 246.877 em 31/07/2026, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m² (vaga)
5
R$ 32.130
R$ 20.000 a R$ 32.130
39 m² (vaga)
1
R$ 40.000
—
65 m²
11
R$ 250.000
R$ 190.000 a R$ 420.000
67 m²
10
R$ 270.000
R$ 188.868 a R$ 350.000
70 m²
10
R$ 279.262
R$ 236.045 a R$ 430.000
71 m²
10
R$ 253.592
R$ 105.000 a R$ 390.000
72 m²
5
R$ 290.000
R$ 256.623 a R$ 327.000
74 m²
11
R$ 260.000
R$ 105.000 a R$ 440.000
76 m²
4
R$ 312.500
R$ 300.000 a R$ 340.000
89 m²
3
R$ 250.000
R$ 220.000 a R$ 269.727
92 m²
8
R$ 313.000
R$ 231.348 a R$ 450.000
94 m²
4
R$ 297.500
R$ 236.991 a R$ 312.791
96 m²
3
R$ 282.937
R$ 276.985 a R$ 282.937
Nº 24320 registros · último: R$ 1.750.000 em 10/06/2026, 193 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
11 m² (vaga)
1
R$ 48.520
—
13 m² (vaga)
2
R$ 37.500
R$ 35.000 a R$ 40.000
97 m²
6
R$ 635.000
R$ 2.901 a R$ 747.000
98 m²
7
R$ 620.000
R$ 541.480 a R$ 680.000
172 m²
3
R$ 660.000
R$ 600.000 a R$ 885.000
193 m²
1
R$ 1.750.000
—
Nº 999 registros · último: R$ 345.000 em 16/03/2026, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
1
R$ 360.000
—
97 m²
6
R$ 352.500
R$ 1.267 a R$ 405.000
99 m²
2
R$ 362.500
R$ 330.000 a R$ 395.000
Nº 2621 registro · último: R$ 50.000 em 30/11/2023, 180 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
180 m²
1
R$ 50.000
—
Nº 12991 registro · último: R$ 31.000.000 em 11/08/2025, 940 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
940 m²
1
R$ 31.000.000
—
Nº 13681 registro · último: R$ 16.000.000 em 16/01/2024, 590 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
590 m²
1
R$ 16.000.000
—
Nº 13871 registro · último: R$ 16.000.000 em 29/01/2024, 480 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
480 m²
1
R$ 16.000.000
—
Nº 17181 registro · último: R$ 20.000.000 em 17/03/2025, 702 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
702 m²
1
R$ 20.000.000
—
Nº 19291 registro · último: R$ 12.410.850 em 09/10/2025, 700 m²
Nº 22411 registro · último: R$ 28.000.000 em 14/10/2024, 1038 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1038 m²
1
R$ 28.000.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.