Mandaqui, Alto do Mandaqui, Jd D Amelia. 57 registros de venda na prefeitura entre 14/11/2023 a 03/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 365.185.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 57712 registros · último: R$ 150.000 em 06/05/2025, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
12
R$ 260.000
R$ 150.000 a R$ 330.000
Nº 1149 registros · último: R$ 30.000 em 30/09/2025, 31 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m² (vaga)
3
R$ 27.500
R$ 27.500 a R$ 30.000
30 m² (vaga)
2
R$ 20.000
R$ 20.000 a R$ 20.000
31 m² (vaga)
1
R$ 30.000
—
157 m²
3
R$ 495.000
R$ 450.000 a R$ 560.000
Nº 1178 registros · último: R$ 515.000 em 03/08/2026, 174 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
1
R$ 20.000
—
16 m² (vaga)
1
R$ 50.000
—
30 m² (vaga)
2
R$ 55.000
R$ 10.000 a R$ 100.000
174 m²
4
R$ 457.500
R$ 380.000 a R$ 520.000
Nº 1375 registros · último: R$ 430.000 em 27/10/2025, 111 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
111 m²
4
R$ 385.000
R$ 300.000 a R$ 455.000
157 m²
1
R$ 390.000
—
Nº 955 registros · último: R$ 395.000 em 29/08/2025, 126 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
126 m²
4
R$ 389.000
R$ 380.000 a R$ 450.000
155 m²
1
R$ 385.000
—
Nº 712 registros · último: R$ 150.080 em 22/08/2025, 258 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
258 m²
2
R$ 327.040
R$ 150.080 a R$ 504.000
Nº 7132 registros · último: R$ 185.000 em 08/01/2025, 34 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m²
1
R$ 185.000
—
179 m²
1
R$ 150.000
—
Nº 931 registro · último: R$ 400.000 em 02/10/2025, 126 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
126 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 881 registro · último: R$ 400.000 em 09/09/2025, 135 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
135 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 331 registro · último: R$ 295.000 em 22/07/2026, 107 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
107 m²
1
R$ 295.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.