Rua Alfredo Jorel, São Paulo
Jd Celeste, Fatto Jd. Botanico, Jardim Celeste. 56 registros de venda na prefeitura entre 06/11/2023 a 10/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 320.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 320.000 |
| 2025 | 20 | R$ 351.000 |
| 2024 | 21 | R$ 305.000 |
| 2023 | 4 | R$ 322.500 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 59 27 registros · último: R$ 383.000 em 05/08/2026, 100 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 81 m² | 8 | R$ 280.000 | R$ 214.000 a R$ 320.000 |
| 86 m² | 8 | R$ 315.000 | R$ 265.000 a R$ 370.000 |
| 100 m² | 11 | R$ 370.000 | R$ 335.000 a R$ 390.000 |
Nº 195 24 registros · último: R$ 325.000 em 10/08/2026, 82 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 82 m² | 5 | R$ 315.000 | R$ 265.000 a R$ 330.000 |
| 87 m² | 10 | R$ 290.000 | R$ 40.000 a R$ 330.000 |
| 102 m² | 8 | R$ 387.500 | R$ 2.901 a R$ 440.000 |
| 130 m² | 1 | R$ 535.000 | — |
Nº 115 5 registros · último: R$ 275.000 em 13/02/2026, 75 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 75 m² | 1 | R$ 275.000 | — |
| 103 m² | 3 | R$ 352.000 | R$ 350.000 a R$ 415.000 |
| 180 m² | 1 | R$ 600.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.