Cambuci, Cond Res do Bosque, Cond Res Pq Cambuci. 180 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 365.568.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 8551 registros · último: R$ 710.000 em 03/08/2026, 123 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
7
R$ 415.000
R$ 747 a R$ 466.000
73 m²
8
R$ 412.400
R$ 252.990 a R$ 470.000
83 m²
3
R$ 550.000
R$ 490.000 a R$ 575.000
90 m²
16
R$ 510.000
R$ 334.290 a R$ 650.000
96 m²
2
R$ 585.000
R$ 450.000 a R$ 720.000
99 m²
4
R$ 296.512
R$ 2.901 a R$ 680.000
103 m²
4
R$ 532.500
R$ 214.184 a R$ 800.000
123 m²
7
R$ 710.000
R$ 457.560 a R$ 850.000
Nº 20244 registros · último: R$ 325.000 em 28/08/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
23
R$ 325.000
R$ 2.901 a R$ 497.000
91 m²
19
R$ 300.800
R$ 2.901 a R$ 355.000
Nº 15043 registros · último: R$ 520.000 em 28/08/2026, 141 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
7
R$ 24.000
R$ 7.287 a R$ 66.000
25 m² (vaga)
1
R$ 36.800
—
108 m²
22
R$ 424.600
R$ 2.901 a R$ 500.000
116 m²
5
R$ 390.000
R$ 103.208 a R$ 530.000
141 m²
8
R$ 442.500
R$ 425.000 a R$ 520.000
Nº 10040 registros · último: R$ 447.000 em 26/08/2026, 122 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
15
R$ 305.000
R$ 280.000 a R$ 361.000
93 m²
16
R$ 325.000
R$ 280.000 a R$ 420.000
122 m²
8
R$ 220.000
R$ 2.901 a R$ 447.000
Nº 2611 registro · último: R$ 1.330.000 em 19/02/2024, 447 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
447 m²
1
R$ 1.330.000
—
Nº 2691 registro · último: R$ 551.355 em 17/02/2024, 250 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
250 m²
1
R$ 551.355
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.