Rua Alegria, São Paulo
Bras. 92 registros de venda na prefeitura entre 03/11/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 510.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 41 | R$ 510.000 |
| 2025 | 23 | R$ 450.000 |
| 2024 | 23 | R$ 510.000 |
| 2023 | 5 | R$ 430.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 161 59 registros · último: R$ 720.000 em 24/08/2026, 126 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 70 m² | 7 | R$ 340.000 | R$ 270.915 a R$ 415.000 |
| 71 m² | 2 | R$ 350.000 | R$ 345.000 a R$ 355.000 |
| 98 m² | 3 | R$ 439.800 | R$ 290.935 a R$ 450.000 |
| 101 m² | 30 | R$ 469.000 | R$ 286.852 a R$ 590.000 |
| 104 m² | 6 | R$ 531.500 | R$ 172.000 a R$ 610.000 |
| 126 m² | 11 | R$ 650.000 | R$ 391.687 a R$ 780.000 |
Nº 99999 19 registros · último: R$ 549.548 em 30/07/2026
Nº 200 9 registros · último: R$ 316.269 em 19/06/2026
Nº 103 2 registros · último: R$ 3.900.000 em 30/04/2026, 1717 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 1717 m² | 2 | R$ 2.025.000 | R$ 150.000 a R$ 3.900.000 |
Nº 228 1 registro · último: R$ 5.300.000 em 09/12/2024, 640 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 640 m² | 1 | R$ 5.300.000 | — |
Nº 111 1 registro · último: R$ 1.300.000 em 01/06/2024, 335 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 335 m² | 1 | R$ 1.300.000 | — |
Nº 25 1 registro · último: R$ 80.000 em 30/08/2024, 380 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 380 m² | 1 | R$ 80.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.