Rua Albuquerque Sousa Muniz, São Paulo
Cd Costa Amalfitana, 1 Subsolo, 2 Subsolo. 80 registros de venda na prefeitura entre 23/01/2024 a 18/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 599.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 21 | R$ 599.000 |
| 2025 | 32 | R$ 621.000 |
| 2024 | 27 | R$ 608.050 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 216 71 registros · último: R$ 85.000 em 29/07/2026, 22 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 2 m² (vaga) | 22 | R$ 9.500 | R$ 5.000 a R$ 50.724 |
| 15 m² (vaga) | 2 | R$ 42.000 | R$ 30.000 a R$ 54.000 |
| 17 m² (vaga) | 4 | R$ 64.000 | R$ 62.000 a R$ 70.000 |
| 22 m² (vaga) | 4 | R$ 79.500 | R$ 30.000 a R$ 85.000 |
| 32 m² (vaga) | 14 | R$ 115.000 | R$ 25.000 a R$ 121.000 |
| 37 m² (vaga) | 3 | R$ 66.000 | R$ 60.000 a R$ 131.000 |
| 137 m² | 22 | R$ 620.000 | R$ 552.000 a R$ 724.000 |
Nº 227 5 registros · último: R$ 370.000 em 18/08/2026, 84 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 37 m² (vaga) | 3 | R$ 35.000 | R$ 15.000 a R$ 101.608 |
| 67 m² | 1 | R$ 339.000 | — |
| 84 m² | 1 | R$ 370.000 | — |
Nº 283 1 registro · último: R$ 275.000 em 06/06/2025, 108 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 108 m² | 1 | R$ 275.000 | — |
Nº 299 1 registro · último: R$ 605.000 em 29/01/2025, 148 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 148 m² | 1 | R$ 605.000 | — |
Nº 231 1 registro · último: R$ 2.300.000 em 11/06/2025, 264 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 264 m² | 1 | R$ 2.300.000 | — |
Nº 111 1 registro · último: R$ 590.000 em 09/06/2026, 170 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 170 m² | 1 | R$ 590.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.