Vila Aurora, Media, Pequena. 54 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 333.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 21234 registros · último: R$ 81.000 em 28/08/2026, 94 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m² (vaga)
10
R$ 35.224
R$ 10.000 a R$ 57.940
24 m² (vaga)
8
R$ 15.449
R$ 13.938 a R$ 60.000
94 m²
12
R$ 250.000
R$ 65.000 a R$ 470.000
Nº 2755 registros · último: R$ 228.960 em 19/12/2025, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
39 m² (vaga)
3
R$ 95.520
R$ 73.000 a R$ 95.520
86 m²
1
R$ 287.000
—
88 m²
1
R$ 228.960
—
Nº 1482 registros · último: R$ 360.000 em 10/04/2026, 172 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
172 m²
2
R$ 437.500
R$ 360.000 a R$ 515.000
Nº 6252 registros · último: R$ 320.000 em 26/03/2026, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
2
R$ 190.000
R$ 60.000 a R$ 320.000
Nº 2642 registros · último: R$ 600.000 em 28/04/2026, 200 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
200 m² (vaga)
1
R$ 600.000
—
Nº 381 registro · último: R$ 520.000 em 16/08/2024, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 520.000
—
Nº 4551 registro · último: R$ 1.202.000 em 20/03/2026, 963 m²
Nº 271 registro · último: R$ 199.136 em 22/02/2025, 145 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
145 m²
1
R$ 199.136
—
Nº 4001 registro · último: R$ 232.097 em 12/03/2025
Nº 1001 registro · último: R$ 337.647 em 13/10/2025, 170 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
170 m²
1
R$ 337.647
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.